公告日期：2025-12-19

证券代码：600496 证券简称：精工钢构 公告编号：2025-125

转债代码：110086 转债简称：精工转债

长江精工钢结构（集团）股份有限公司

关于子公司土地收储的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

因政府项目建设规划需要，公司下属子公司湖北精工钢结构（以下简称“湖北精工”）与武汉盘龙城经济开发区管理委员会（以下简称“武汉盘龙城经开区管委会”）签署《房屋拆迁补偿协议》，就项目建设用地红线范围内湖北精工的房屋、附属物实施收储，收储补偿总价约 3.8 亿元。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

本次拆迁补偿事项已经公司第九届董事会 2025 年第二十二次临时会议
审议通过，无需提交公司股东大会审议。

本次拆迁补偿收到的补偿款项 3.8 亿元，预计将对未来年度公司的净利
润和现金流产生积极影响，具体会计处理及对业绩的影响金额需以审计机构年度审计确认后的结果为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

附属物实施拆迁。为响应当地政府城市建设规划要求，湖北精工与武汉盘龙城经开区管委会就相关收储补偿事宜达成一致并签署《房屋拆迁补偿协议》，收储补偿总价约 3.8 亿元。

2、本次交易的交易要素

□出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

其他，具体为： 政府收储

交易标的类型（可多

选） 股权资产 非股权资产

交易标的名称 湖北精工钢结构有限公司的土地及地上建筑物、附着物

是否涉及跨境交易 □是 否

交易价格 已确定，具体金额（万元）： 38,013.41

尚未确定

截止 2025 年 9 月 30 日，土地、房产原值合计 12,687.91
账面成本

万元，净值合计 3,988.09 万元

交易价格与账面值相 交易价格与账面值相比溢价 34,025.32 万元，溢价率
比的溢价情况 853.17%

全额一次付清，约定付款时点：

支付安排 分期付款，约定分期条款： 见“五、交易合同或协
议的主要内容及履约安排”

是否设置业绩对赌条

款 是 否

（二）本次交易履行的审批程序

公司于 2025 年 12 月 18 日召开第九届董事会 2025 年第二十二次临时会议，
审议通过了上述事项。本事项无需提交公司股东会审议。

二、 交易对方情况介绍

（一）交易对方的基本情况

本次交易对方为武汉盘龙城经济开发区管理委员会，与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。交易对方资信状况良好，未被列为失信被执行人，具备本次交易的履约能力。

三、交易标的基本情况

（一）交易标的概况

1、交易标的的基本情况

本次交易标的为武汉盘龙城精工产业园地块中属于湖北精工用地部分，土地面积为 142,117.94 平方米，不动产权号为黄陂国用（2014）第 17695 号，土地用途为工业用地，建筑面积 75,027.56 平方米。

2、交易标的的权属情况

交易标的的产权权属清晰，截止本公告披露日湖北精工因银行贷款事宜，将纳入评估范围的土地使用权、部分房屋、部分设备抵押于中国银行股份有限公司
六安分行（抵押期限为 2023 年 2 月 23 日至 2026 年 2 月 23 日），公司将在移交
相关权属证明文件前解除该笔抵押。交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

3、相关资产的运营情况

交易标的等资产的使用及维护情况正常，土地使用权与固定资产均已按会计准则计提折旧。

（二）交易标的主要财务信息

1、标的资产

标的资产最……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。