公告日期：2025-11-15

西安博通资讯股份有限公司

关于经发物业为城市学院 2025-2026 学年和 2026-2027 学年
提供物业保洁服务暨关联交易的议案

各位董事：

西安博通资讯股份有限公司（简称“公司”、“本公司”、“博通股份”）拟将西安交通大学城市学院（简称“城市学院”、“学院”）2025-2026 学年和 2026-2027学年的物业保洁服务工作继续由西安经发物业管理股份有限公司（简称“经发物业”）承担，经发物业为关联企业，本议案涉及事项为关联交易。

一、本议案基本情况

城市学院是经国家教育部 2004 年 5 月批准设立的全日制本科层次的独立学
院，西安博通资讯股份有限公司（简称“公司”、“本公司”、“博通股份”）持有
城市学院 70%出资。经发物业自 2017 年 8 月起，开始负责城市学院的物业保洁
服务，具体包括教学办公室内区域、校园室外区域、学生公寓三部分。经过多年的服务，经发物业的物业保洁服务质量良好，满足城市学院对物业保洁的需求，并且经发物业主要财务指标和经营情况良好，

本次议案内容为：城市学院2025-2026学年和2026-2027学年物业保洁服务工作拟继续由经发物业承担，每学年物业保洁服务合同的服务范围和总额与2024-2025学年保持不变，合同总额依然为485.5万元/学年，具体为：办公、教学区室内物业保洁服务，197.5万元/学年；室外物业保洁服务，122万元/学年；学生公寓物业服务，166 万元/学年。三项服务的期限均为2025-2026 学年和2026-2027学年（2025年8月16日至2027年8月15日），两个学年的关联交易金额合计为971万元。本次关联交易，经过了公开招标程序，经发物业中标。

二、关联交易

本次交易的交易对方是经发物业，经发物业是本公司第一大股东西安经发集团有限责任公司（简称“经发集团”）的控股子公司，经发集团持有经发物业67.5%股权，故该议案为关联交易。

三、经发物业基本情况

名称：西安经发物业股份有限公司

统一社会信用代码：91610132726260274U

成立时间：2000 年 12 月 5 日

注册地：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路 51 号西安金融创新中心 3
幢 1 单元 10701 室

主要办公地点：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路 51 号西安金融创新
中心 3 幢 1 单元 10701 室

法定代表人：吴锁正

注册资本：6666.68 万元人民币

主营业务：物业服务、城市服务

主要股东或实际控制人：经发集团和西安经发控股（集团）有限责任公司（简称“经发控股”），二者合计持有经发物业 75%股权。经发集团持有经发物业 67.5%股权；经发控股持有经发物业 7.5%股权，同时也持有经发集团 96.29%股权，是经发集团的控股股东。

经发物业的股权结构为：

股东名称（或类别） 持股数量 （万股） 持股比例（%）

西安经发集团有限责任公司 4500.00 67.50

西安经发控股（集团）有限责任公司 500.00 7.50

香港联交所发行股票 1666.68 25.00

合计 6666.68 100.00

最近一年又一期的财务指标（币种：人民币）：

2024 年财务指标（经审计）：2024 年 12 月末资产总额 80,666.7 万元、负债
总额 54,362.4 万元、净资产 26,304.3 万元、资产负债率 67.39%，2024 年度营
业收入 95,152.7 万元、净利润 6,109.2 万元。

2025 年 1-6 月财务指标（未经审计）：2025 年 6 月末资产总额 81,849.9 万
元、负债总额 52,431.1 万元、净资产 29,418.8 万元、资产负债率 64.06%，2025
年 1-6 月营业收入 47,147.3 万元、净利润 3,209.8 万元。

影响关联人偿债能力的重大或有事项涉及的总额（包括担保、抵押、诉讼与仲裁事项）等：无。

经发物业简介：经发物业是全国物业服务百强企业、经发物业作为中国物业管理协会常务理事单位、《城市开发》中国物业管理（高端住宅）企业联盟首批成员单位、陕西省物业管理协会副会长单位、西安市物业……
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