为什么说金地投房产非常优质，持有时间越长成本越低，全部资产10年前成本入帐房价低
$金地集团(SH600383)$ 为什么说金地投房产非常优质，持有时间越长成本越低，全部资产10年前成本入帐房价低，关键是折旧，土地是商业性质折旧分为40年，建筑物分为20年，残值为5%，现在每年折旧率为4.5%，越到后面租金回报率越高。
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