公告日期：2025-09-13

证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2025-035

金地（集团）股份有限公司

科 学 筑 家

关于为南京项目公司融资提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

担保对象及基本情况

被担保人名称 南京威新房地产开发有限公司

本次担保金额 58,800 万元

担保对象 实际为其提供的担保余额 0 万元

是否在前期预计额度内 是

本次担保是否有反担保 否

累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元） 0

截至本公告日上市公司及其控股子公司对 1,768,684.68
外担保总额（万元）

对外担保总额占上市公司最近一期经审计 29.96
净资产的比例（%）

一、担保情况概述

（一） 担保的基本情况

金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司金地商置集团有限公司合计持有南京威新房地产开发有限公司（下称“项目公司”）96.405%的股权，开发位于南京市建邺区河西南部综合体地块（下称“项目”）。项目公司向中国工商银行股份有限公司南京玄武支行（下称“工商银行”）申请的贷款余额为 58,800
万元，期限至 2028 年 2 月 16 日。公司于 9 月 11 日与工商银行签订了保证合同，
为前述融资事项的全部债务提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币58,800 万元。担保期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起三年。

（二） 内部决策程序

公司分别于 2025 年 3 月 21 日、2025 年 6 月 30 日召开了第十届董事会第八
次会议、2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向公司及控股子公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度
不超过人民币 250 亿元，有效期自 2024 年度股东大会决议之日起，至 2025 年度
股东会决议之日止，该授权在有效期内。

本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体
内容详见公司分别于 2025 年 3 月 25 日、2025 年 7 月 1 日在上海证券交易所网
站披露的《关于公司 2025 年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司 2024 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。

二、被担保人基本情况

被担保人类型 法人

被担保人名称 南京威新房地产开发有限公司

被担保人类型及上市 控股子公司
公司持股情况
主要股东及持股比例 金地商置集团有限公司：96.405%

法定代表人 翁昊

统一社会信用代码 91320100336443366B

成立时间 2015 年 9 月 7 日

注册地 南京市建邺区庐山路 188 号 2302-2305 室（电梯编号楼
层 29 楼 2902-2905 号房）

注册资本 227,790 万元

公司类型 有限责任公司

许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审
批结果为准）

一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；住房租赁；
经营范围 停车场服务；财务咨询；咨询策划服务；房地产咨询；
企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服
务）；房地产经纪；劳务服务（不含劳务派遣）（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。