中证智能财讯金地集团（600383）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入59.66亿元，同比下降14.32%；归母净利润亏损6.58亿元，上年同期亏损2.76亿元；扣非净利润亏损6.43亿元，上年同期亏损3.02亿元；经营活动产生的现金流量净额为-10.68亿元，上年同期为-9.19亿元；报告期内，金地集团基本每股收益为-0.15元，加权平均净资产收益率为-1.12%。
以4月28日收盘价计算，金地集团目前市盈率（TTM）约为-3.01倍，市净率（LF）约0.34倍，市销率（TTM）约0.26倍。
资料显示，公司的主营业务为房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务等。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为-1.12%，同比下降0.69个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为-0.24%，较上年同期下降0.3个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-10.68亿元，同比减少1.49亿元；筹资活动现金流净额-26.11亿元，同比增加18.89亿元；投资活动现金流净额4.37亿元，上年同期为1.64亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少14.74%，占公司总资产比重下降1.02个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加1.2%，占公司总资产比重上升0.81个百分点；投资性房地产较上年末减少0.4%，占公司总资产比重上升0.13个百分点；长期股权投资较上年末减少1.05%，占公司总资产比重上升0.13个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末增加4.83%，占公司总资产比重上升1.04个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少10.3%，占公司总资产比重下降0.62个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少5.49%，占公司总资产比重下降0.41个百分点；应付职工薪酬较上年末减少8.58%，占公司总资产比重下降0.11个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.39，速动比率为0.81。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为兴全商业模式优选混合型证券投资基金(LOF)、全国社保基金一一八组合、兴全新视野灵活配置定期开放混合型发起式证券投资基金，取代了上年末的兴全合润混合型证券投资基金、广发均衡优选混合型证券投资基金、广发价值优势混合型证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、全国社保基金六零二组合持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 富德生命人寿保险股份有限公司-万能H | 97941.92 | 21.694563 | 不变 |
| 深圳市福田投资控股有限公司 | 35177.76 | 7.792028 | 不变 |
| 富德生命人寿保险股份有限公司-万能G | 19768.13 | 4.378727 | 不变 |
| 富德生命人寿保险股份有限公司-分红 | 16988.94 | 3.763124 | 不变 |
| 中国证券金融股份有限公司 | 13485.18 | 2.987026 | 不变 |
| 兴全商业模式优选混合型证券投资基金(LOF) | 6826.99 | 1.512209 | 新进 |
| 香港中央结算有限公司 | 6189.3 | 1.370958 | -1.141 |
| 全国社保基金一一八组合 | 6162.71 | 1.365067 | 新进 |
| 全国社保基金六零二组合 | 5120.42 | 1.134195 | -0.486 |
| 兴全新视野灵活配置定期开放混合型发起式证券投资基金 | 4605.98 | 1.020245 | 新进 |
核校：孙萍
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
