公告日期：2025-12-09

证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：临 2025-111
北京首都开发股份有限公司

对外担保公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

担保对象及基本情况

北京怡畅置业有限公司（以下简称“怡
被担保人名称

畅置业”）

担 保 对 象 本次担保金额 2.392 亿元

一 实际为其提供的担保余额 0 元（不含本次）

是否在前期预计额度内 是 □否 □不适用：_________

本次担保是否有反担保 □是 否 □不适用：_________

贵阳首开龙泰房地产开发有限公司（以
被担保人名称

下简称“贵阳龙泰”）

担 保 对 象 本次担保金额 11 亿元

二 实际为其提供的担保余额 1 亿元（不含本次）

是否在前期预计额度内 □是 否 □不适用：_________

本次担保是否有反担保 □是 否 □不适用：_________

累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元） 0

截至本公告日上市公司及其控股子

1,340,871.85
公司对外担保总额（万元）
对外担保总额占上市公司最近一期

98.80%
经审计净资产的比例（%）

对外担保总额（含本次）超过上市公司
最近一期经审计净资产 50%

□对外担保总额（含本次）超过上市公司
最近一期经审计净资产 100%

特别风险提示（如有请勾选）

□对合并报表外单位担保总额（含本次）
达到或超过最近一期经审计净资产 30%

本次对资产负债率超过 70%的单位提供
担保

一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

1、关于公司为怡畅置业开发贷款追加担保的议案

怡畅置业是公司与北京建工地产有限责任公司、北京金隅地产开发集团有限公司共同设立的项目公司，三方持股比例为 20%:45%:35%。怡畅置业主要负责开发北京市昌平区“硅谷 ONE”项目。

怡畅置业于 2025 年 10 月取得华夏银行北京分行 11.96 亿元开发贷，贷款
期限 5 年，担保方式为以“硅谷 ONE 项目”未售部分房地产抵押。

现由公司与北京建工地产有限责任公司、北京金隅地产开发集团有限公司按持股比例对 11.96 亿元开发贷款追加连带责任保证担保。公司按 20%的股权比例计算，提供担保金额为 2.392 亿元。

本次担保没有反担保。

2、关于公司为贵阳龙泰申请信托贷款提供担保的议案

贵阳龙泰为公司全资子公司，主要负责开发贵州省贵阳市首开紫郡项目。
北京熹泰房地产开发有限公司（以下简称“熹泰公司”）是公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司与北京云海腾飞铸造有限责任公司共同设立的项目公司，双方持股比例为 85%:……
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