上证报中国证券网讯 4月23日，首开股份披露2024年度业绩报告。报告期内，公司实现主营业务收入240.41亿元，同比下降49.38%；营业成本229.12亿元，同比下降45.63%。其中，房产销售收入231.87亿元，同比降低50.34%；酒店物业经营收入8.54亿元，同比增加6.56%。

　　2024年是公司发展史上极其困难的一年，在复杂严峻的外部形势下，公司在销售、资金、盈利、后续项目拓展等方面困难重重。一是销售业绩严重下滑。包括北京市场在内，公司签约金额同比逐年下降。项目从拿地到入市开发周期与标杆企业相比有待提升。二是资金链持续紧绷。因销售回款不及预期，资金回笼不畅。公司历史投资的大量商办、自持物业、棚改等滞重资产严重占压资金。近两年新项目减少，融资资源不足。三是利润下滑态势严峻。为保现金流，公司被迫“以价换量”，存货跌价准备计提加大，叠加高地价项目结利，毛利率大幅下滑，基本处于微利或亏损状态，且亏损项目增加。四是业务规模逐渐收缩。当前，头部企业实力雄厚、优势尽显，公司市场份额被不断挤压，拿地大幅减少，开复工面积明显下降。围绕房地产主业的多元转型成效不够，尚未形成对冲传统开发业务下滑的有效载体。持有物业盈利能力有待提升。

　　2025年是公司走出生存发展困境的关键之年，也是“十五五”规划编制的谋划之年。公司将坚持“稳当前”与“利长远”相结合，以“去化盘活运动战”突破库存桎梏，以“现金安全保卫战”筑牢风险防线，以“创新合作双驱动”激活发展潜能，以“固本培元组合拳”开拓转型空间，凝聚一切可以凝聚的智慧和力量，争取一切可以争取的资源和支持，共克时艰守底线，把准时势育新机，努力实现“十四五”高质量收官，为“十五五”良好开局打下坚实基础。（王磊）