公告日期：2025-04-23

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-032
北京首都开发股份有限公司

关于成立北京首信丰泰管理咨询

合伙企业（有限合伙）的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

投资标的名称：北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙）

投资金额：人民币 10.01 亿元

相关风险提示：有限合伙企业设立尚需完成市场监督管理部门企业登
记注册，最终结果以登记注册为准。

本次对外投资不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东会审议。

一、对外投资概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2025 年4 月 21 日召开了第十届董事会第四十一次会议，审议通过《关于成立北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙）的议案》。同意公司拟成立北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙）（暂定名，以市场监督管理部门最终核准名称为准），投资金额为 10.01 亿元人民币，其中公司全资子公司北京俊泰商业管理有限公司（以下简称“俊泰公司”）作为普通合伙人、执行事务合伙人，认缴出资 100 万元，以现金出资；公司作为有限合伙人，认缴出资 60,000 万元，以现金出资；公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）作为有限合伙人，认缴出资 40,000 万元，以现金及股权出资。

本次投资事项不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东会审议。

二、投资标的基本情况

企业名称：北京首信丰泰管理咨询合伙企业（有限合伙）；

企业类型：有限合伙企业；

认缴出资额：10.01 亿元；

出资结构：

名称 合伙人类别 认缴出资额 出资方式

俊泰公司 普通合伙人/执行事务合伙人 100 万元 现金

首开股份 有限合伙人 60,000 万元 现金

城开集团 有限合伙人 40,000 万元 现金及股权

合计 100,100 万元

执行事务合伙人委派代表：宋涛

合伙企业主要经营场所：北京市东城区东花市北里东区 1 号 1 幢 6 层 602。
合伙企业经营范围：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；物业管理；工程管理服务；停车场服务等。

以上信息以市场监督管理部门企业登记内容为准。

三、出资方式

（一）公司、俊泰公司出资方式均为现金，资金来源为自有资金。

（二）城开集团出资方式为现金及股权，其中现金资金来源为自有资金，股权出资标的为城开集团持有的北京首开仁信置业有限公司（以下简称“仁信公司”）100%股权。

仁信公司成立于 2003 年 7 月 23 日，住所：北京市东城区东花市北里东区 1
号楼三段五层，注册资本和实收资本均为 30,000 万元，城开集团持股 100%。经营范围：房地产开发；土地开发；土地开发信息咨询。

仁信公司在岗员工共 136 人，开发的历史项目有石榴派项目、康乃馨项目和
高井 2 号地项目，已分别于 2011 年、2012 年和 2017 年竣工。目前，石榴派项
目、康乃馨项目已售罄，高井 2 号地公租住宅及商品住宅项目已全部交用，剩余
车位等待销售回款中。

根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具致同专字（2025）第110C001063 号的无保留意见《审计报告》，仁信公司财务情况如下：

金额单位：人民币万元

项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 9 月 30 日

资产总额 201,760.97 ……
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