公告日期：2025-04-30

华夏幸福基业股份有限公司
2024 年度社会责任报告
2025 年 4 月

目 录

走进华夏幸福 ...... 3

责任专题一：汉孝产业新城：赋能区域产业 精耕城市运营 ...... 3

责任专题二：溧水产业新城：产业龙头引领 打造发展标杆 ...... 5

一、产业·提供优质产业服务 打造区域产业生态 ...... 6

二、运营·提供增值服务 提升城市品质 ...... 10

三、保障·坚持党建引领 实现多方共赢 ...... 166

责任管理 ...... 222

报告规范 ...... 244

意见反馈 ...... 255

走进华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）创立于1998年，2011年在上海证券交易所上市（股票代码：600340.SH）。公司秉持“服务即未来”的理念和“服务实体企业、发展县域经济”的使命，以产业新城为平台，基于业务价值链环节重塑业务组合，形成了“开发业务、运营业务、服务业务、园区衍生业务”四大业务板块，向产业新城服务商全面转型。

华夏幸福一直积极履行社会责任，做有担当、负责任的企业公民。在公益事业方面，发挥自身产业发展与地产运营专业能力，积极投身扶贫济困事业。华夏幸福支持扶贫开发“三合一”重点县—河北省涞源县，在涞源县共实施帮扶项目93个，均已竣工交付。共建设5个幸福新村，新建房屋937套，改造65个村的危旧房屋1,126套，完成7个村庄的基础设施提升工程，改扩建乡村道路6.8公里，新建村级光伏扶贫电站21个，覆盖106个贫困村，帮扶工作共惠及群众27,000余人。在业务发展方面，持续通过发展产业创造就业，惠及民生。华夏幸福通过打造产业集群，推动当地产业升级，培育区域经济新增长点，持续提升区域价值，促进所在区域经济发展、社会和谐、人民幸福。
责任专题一：汉孝产业新城：赋能区域产业精耕城市运营

汉孝产业新城位于孝感市孝南区，由孝南区政府与华夏幸福共同合作开发、建设和运营。汉孝产业新城未来将构筑成为“智能智造之城”、“生态宜居之城”、“现代魅力之城”。

（一）提升价值与承载力：

汉孝产业新城启动公基建项目 50 个，完工 38 个，在建项目 9 个。导入 95
亩邻里商业中心,目前已建成并即将开业,完善了园区商业配套，提升区域的服务能级；导入 110KV 变电站；配套日处理 1 万吨污水处理厂一座；配套加压泵站一座；累计通车及在建道路达 14.8 公里、雨污水管网 17.1 公里；配套燃气管网7.47 公里；建成电力电网 6.04 公里；区域产业承载力极大提升，5 平方公里产城融合示范区形象绽放。

（二）赋能产业发展：

汉孝产业新城累计招商项目签约总额超百亿元，其中已落地近五十亿元，累计完成固定资产投资超二十亿元。通过导入麦当劳供应链智慧产业园龙头项目，为打造食品集群奠定了坚实基础，产生了很好的集聚带动效应。2024 年做好麦当劳供应链园区投产仪式和供应链大会筹备工作及园区环境整治，提升了园区形象。通过承接千芝雅、金三发等龙头项目落位，持续做大区级纸卫品产业集群力量。汉孝产业新城同时以服务企业为第一要务，以解决企业实际困难为第一责任，除帮助企业完成报批报建水电气项目验收等工作外，还根据企业需求，逐步帮企业解决招工、培训、融资、科技创新等服务。在不断提高区域土地供给、路网配套、水电燃气等硬实力的同时，不断完善提升软实力，助力企业和区域经济发展。
(三)精耕城市运营：

汉孝产业新城加快绿色转型步伐，秉承“绿水青山就是金山银山”的理念，域内 252 亩云河绿轴体系完工开放，104 亩公园景观建设中，提升了城市人居环境。保障了民生项目安置房 1 期顺利交房；以高标准高质量的物业服务，维护了产业新城良好城市形象。积极推动“新质生产力”发展。2023 年，启动数字科技园区建设和低碳智慧园区建设，孝感智能制造产业港上线立业云平台，同时其屋面光伏项目开建。2024 年，孝感智能制造产业港屋面光伏项目完工，并成功实现并网发电。持续为园区导入数字化、智能化、绿色化等新要素。

责任专题二：溧水产业新城：产业龙头引领打造发展标杆

2016 年，华夏幸福与溧水区政府携手在南京四大副城之一溧水经济开发区打造溧水产业新城。溧水产业新城于 2016 年 10 月成功入选财政部、教育部、科技部等国家 20 个部委联合发布的“第三批政府和社会资本合作示范项目”名单。
溧水产业新城定位为“智能网联汽车镇、魅力精致山水城”。从 2016 年至2024 年，溧水产业新城坚持一张蓝图绘到底，高点谋划，开启征程。8 年间，溧水产业新城打造东部……
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