$津投城开(SH600322)$  

津投城开最新多项公告表明公司拟对重大资产重组方案进行调整，置出房地产业务，聚焦物业管理等业务。

2025年10月29日，津投城开发布公告称，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至城运发展，转让价格为1元 。调整后的重组方案不再发行股份及支付现金购买资产，亦不再募集配套资金，交易对方由津能投资、天津燃气集团变更为城运发展。本次交易预计将构成重大资产重组，尚需履行内部决策程序，并经有权监管机构批准后方可实施。

此外，为避免同业竞争，控股股东天津国有资本投资运营有限公司出具承诺，将在交易完成后五年内，对相关外部物业管理业务及可能构成竞争的资产管理业务进行注入上市公司、对外剥离或通过资产重组等方式解决。

这些公告表明，津投城开在房地产市场环境变化等因素影响下，通过调整重组方案，剥离房地产开发业务，保留物业管理、资产管理与运营业务，以优化业务结构，聚焦轻资产、稳健型业务，提升公司的可持续发展能力 。