公告日期：2025-10-29

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—090
天津津投城市开发股份有限公司董事会

关于本次交易对即期回报影响及采取填补措施

防范摊薄风险的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”）拟置出房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与运营业务（以下简称“本次交易”）。

本次重组前，公司 2024 年度、2025 年 1-6 月实现的基本每股收益分别为
-0.1902 元/股、-0.4695 元/股，根据中喜会计师出具的《审阅报告》（中喜特审
2025T00624 号），假设本次重组在 2024 年期初完成，上市公司 2024 年度、
2025 年 1-6 月实现的基本每股收益分别为-0.0064 元/股、0.0014 元/股，本次重
组完成后上市公司不存在因本次重组而导致当期每股收益被摊薄的情况。

根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》（国办发[2013]110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发[2014]17 号）和《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（证监会公告[2015]31 号）等相关规定的要求，为保障中小投资者知情权，维护中小投资者利益，公司董事会就本次交易摊薄即期回报影响的情况及采取填补回报措施及承诺事项说明如下：

一、本次交易对公司即期回报财务指标的影响

根据上市公司 2024 年度经审计财务报告、2025 年 1-6 月未经审计的财务报
表及中喜会计师对上市公司备考合并财务报表出具的《审阅报告》（中喜特审2025T00624 号），本次重组前后上市公司主要财务指标对比情况如下：

单位：万元

2025年6月30日/2025年1-6月 2024年12月31日/2024年度

项目

实际数 备考数 变动情况 实际数 备考数 变动情况

资产总额 1,285,079.06 18,302.28 -98.58% 1,346,364.83 26,981.51 -98.00%

负债总额 1,289,644.10 8,469.67 -99.34% 1,296,769.71 17,401.36 -98.66%

降低 降低31.83
资产负债率 100.36% 46.28% 54.08个百 96.32% 64.49% 个百分点
分点

归母净资产 -50,121.83 9,832.61 119.62% 1,691.37 9,580.15 466.41%

营业收入 51,716.36 3,815.11 -92.62% 271,160.80 7,093.25 -97.38%

净利润 -54,255.02 157.60 100.29% -23,092.58 -706.71 96.94%

归属于母公司所 -51,908.07 157.60 100.30% -21,032.62 -706.71 96.64%
有者的净利润

归属于母公司所 增加0.54 增加0.07
有者的每股净资 -0.45 0.09 元/股 0.02 0.09 元/股
产（元/股）

每股收益（元/股 ……
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