3月5日，中央商场（600280）公告，公司收到徐州仲裁委员会送达的《仲裁请求变更申请书》，此次仲裁源于中央商场与徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司（简称“徐州和瑞华”）的租赁合同纠纷。

　　根据变更申请书，申请人徐州和瑞华请求裁决中央商场支付拖欠的房屋租金6215.75万元，并承担本案仲裁费及财产保全费。

　　中央商场表示，由于本案已开庭但尚未判决，租赁款项对公司本期利润或期后利润影响暂不确定。

　　去年9月5日，中央商场公告称，公司与徐州和瑞华因租赁合同纠纷一案，被徐州和瑞华提起仲裁申请。徐州和瑞华表示，中央商场拖欠租金，共计5199.5万元。同年12月22日，中央商场披露仲裁进展称，法院确认公司与徐州和瑞华签订的《租赁合同补充协议（二）》第十条约定的仲裁条款有效。本案申请费人民币400元，由申请人南京中央商场（集团）股份有限公司负担。

　　据公开资料，南京中央商场（集团）股份有限公司于2000年在上交所上市，主业为百货零售，同时通过同“罗森”的战略合作拓展便利店业务，兼有部分房地产开发业务。

　　近年来，中央商场业绩低迷。2018年至2024年，该公司营收连降7年。其中，2022年至2024年，中央商场连亏3年。

　　1月23日，中央商场发布公告，预计2025年年度实现归母净利润约亏损4.88亿元至3.25亿元，归母净利润扣除非经常性损益后预计为-3.9亿元至-2.6亿元。

　　公告指出，业绩预亏的主要原因包括消费需求疲软、行业竞争加剧及渠道分流持续影响，导致公司百货零售业务收入同比下降。同时，房地产市场整体下行影响了公司对地产开发类存货的减值损失计提。

　　此外，公司主动推进存量资产优化，对控股子公司进行战略闭店，涉及商户解约损失及固定资产净值损失等，导致当期利润减少。此外，控股子公司自查补缴税款和滞纳金也影响了公司的利润表现。

　　截至3月5日收盘，中央商场报3.51元/股。

　　来源：读创财经