4月29日，衢州发展(600208)公布2024年年报，公司营业收入为164.9亿元，同比下降4.2%；归母净利润为10.2亿元，同比下降37.7%；扣非归母净利润为17.5亿元，同比上升125.9%；经营现金流净额为3.62亿元，同比增长109.1%；EPS(全面摊薄)为0.1194元。

　　其中第四季度，公司营业收入为23.6亿元，同比下降82.5%；归母净利润自去年同期亏损3.24亿元变为亏损9.67亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损9.28亿元变为亏损9.84亿元，亏损额进一步扩大；EPS为-0.1137元。

　　截至四季度末，公司总资产970.28亿元，较上年度末下降12.5%；归母净资产为418.97亿元，较上年度末下降2.0%。

　　公司在2024年年度报告中提到，面对复杂的外部环境和房地产行业的深度调整，公司采取了积极的战略转型措施，努力实现高质量发展。报告中指出，尽管营业收入同比下降4.21%，但归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比增长了125.91%。此外，公司在融资方面保持了良好的信用记录，资本结构也得到了改善。

　　在管理层讨论与分析部分，特别强调了公司对部分开发项目和投资项目的减值准备计提，这导致了净利润的下降。公司还提到，尽管面临宏观经济和行业的压力，依然保持了战略定力，确保了资金的安全与流动性。管理层表示将继续优化经营策略，加快战略转型，力求在不确定的市场环境中寻找新的增长机会。