公告日期：2025-04-30

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临 2025-020
衢州信安发展股份有限公司

关于 2024 年度利润分配方案的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本公司 2024 年度拟不进行利润分配的原因：综合考虑当前宏观经济形势、行业整体环境、融资环境，并结合公司盈利规模、现金流状况、资金需求等因素，为进一步保障公司的经营能力和偿债能力，公司拟保有更加充裕的用于发展的资金，故 2024 年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
本次利润分配方案不会触及《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）第 9.8.1 条第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。

一、利润分配方案内容

（一）利润分配方案的具体内容

截至 2024 年 12 月 31 日，公司母公司报表中期末未分配利润为
人民币 4,626,030,098.74 元。经董事会决议，综合考虑当前宏观经济形势、行业整体环境、融资环境，并结合公司盈利规模、现金流状况、资金需求等因素，为了保障公司的经营能力和偿债能力，公司拟保有更加充裕的用于发展的资金，经董事会决议，公司 2024 年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
本次利润分配方案尚需提交股东大会审议。

（二）是否可能触及其他风险警示情形

项目 本年度 上年度 上上年度

现金分红总额（元） 0 0 153,160,934.40

回购注销总额（元） 0 327,887,586.31 0

归属于上市公司股东的净利润 1,015,740,930.01 1,631,422,193.48 1,857,895,059.91
（元）

本年度末母公司报表未分配利 4,626,030,098.74
润（元）

最近三个会计年度累计现金分 153,160,934.40
红总额（元）（A）

最近三个会计年度累计回购注 327,887,586.31
销总额（元）（B）

最近三个会计年度平均净利润 1,501,686,061.13
（元）（C）

最近三个会计年度累计现金分 481,048,520.71
红 及 回 购 注 销 总 额 （ 元 ）

（D=A+B）

最近三个会计年度累计现金分 否
红及回购注销总额（D）是否
低于5000万元

现金分红比例（%）（E=D/C） 32.03

现金分红比例（E）是否低于 否
30%

是否触及《股票上市规则》第 否
9.8.1条第一款第（八）项规定
的可能被实施其他风险警示的
情形

二、本年度现金分红比例低于 30%的情况说明

报告期内，上市公司实现归属于上市公司股东的净利润1,015,740,930.01 元，拟分配的现金红利总额 0 元，占本年度归属于上市公司股东的净利润比例低于 30%，具体原因说明如下：

（一）行业及公司经营情况

2024 年，房地产市场继续底部调整，多重困难挑战交织叠加，行业周期性和结构性问题并存。在外部环境复杂严峻、不确定性大，市场预期较弱的多重压力下，尽管政府在供应端及需求端都出台了相
应的刺激政策，监管部门“托举并用”不断释放政策利好，但受房地产周期波动的影响，居民收入预期、购房信心尚未恢复，市场观望情绪浓厚。

期内，公司坚定发展信心，坚持以现金流为核心的经营策略，地产业务稳健推……
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