$珠免集团(SH600185)$  #股市怎么看#  

关于今日问询函解读。

珠免集团最近想卖掉一个子公司（格力房产100%股权）给一家关联公司（投捷控股），作价55亿多。

但上交所发来一封问询函，相当于提出了几个疑问点要求解释清楚：

1. 钱没付完就“交钥匙”？对方只先付30%的钱（约16.5亿），就要把子公司完全转交过去（无论手续是否办好），而且钱分2年付清。交易所问：

- 这样会不会有风险？（比如对方付不起尾款怎么办？）

- 对方（刚成立2个月，注册资本才1000万）真的有能力付这55亿吗？

- 有没有保障措施防止出事？

2. 担保责任谁背？珠免之前给这个要卖的子公司做了担保（帮它借钱）。卖掉以后担保暂时还在，对方承诺会反过来保障珠免。交易所问：

- 这些担保具体啥情况？（多少钱？什么时候到期？有没有风险？）

- 万一子公司还不上钱，珠免会不会倒霉？

- 对方的“反担保”靠不靠谱？能不能真保障珠免？

3. 卖的价格准吗？对这子公司估值用的方法，存货和长期投资都算得比以前账面价值低，还有些房子有抵押或者没完全办下产权证。交易所问：

- 存货为啥要少估8500多万？具体哪些项目？

- 长期投资为啥少估1900多万？

- 房子的问题会影响交易不？

珠免集团表示：我们会按要求尽快回复上交所。

重要提示：这个交易还没最终敲定！还要等国资部门批准、股东大会同意以及其他需要的审批/备案才行，现在还不确定能不能通过，所以投资千万要谨慎！

简单理解就是：珠免想高价卖掉一个子公司，但交易所觉得交易结构有点复杂、有点风险，所以发问函要珠免把细节都解释明白、把可能的坑填平，免得损害上市公司（尤其是小股东）利益。最终能不能成功卖掉，还得看能不能过审。

大概这意思