中证智能财讯格力地产（600185）4月29日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入52.77亿元，同比下降24.59%；归母净利润亏损15.15亿元，上年同期亏损3.9亿元；扣非净利润亏损18.57亿元，上年同期亏损7.12亿元；经营活动产生的现金流量净额为7.69亿元，同比下降86.22%；报告期内，格力地产基本每股收益为-0.8元，加权平均净资产收益率为-64.63%。

　　以4月28日收盘价计算，格力地产目前市盈率（TTM）约为-7.69倍，市净率（LF）约10倍，市销率（TTM）约2.21倍。

　　资料显示，公司从事的业务有：免税业务、大消费业务及房地产业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-64.63%，较上年同期下降52.35个百分点。公司2024年投入资本回报率为-1.81%，较上年同期下降0.52个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为7.69亿元，同比下降86.22%；筹资活动现金流净额-9.57亿元，同比增加52.41亿元；投资活动现金流净额-3377.83万元，上年同期为17.28亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少57.18%，占公司总资产比重下降18.16个百分点；货币资金较上年末减少3.66%，占公司总资产比重上升9.4个百分点；投资性房地产较上年末减少15.4%，占公司总资产比重上升3.11个百分点；交易性金融资产合计较上年末增加1971.2%，占公司总资产比重上升2.44个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司短期借款较上年末增加31.63%，占公司总资产比重上升13.54个百分点；合同负债较上年末减少94.56%，占公司总资产比重下降12.46个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加7.42%，占公司总资产比重上升6.36个百分点；长期借款较上年末减少29.43%，占公司总资产比重上升2.62个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为81.94亿元，占净资产的703.56%，较上年末减少102.87亿元。其中，存货跌价准备为11.92亿元，计提比例为12.7%。

　　2024年，公司流动比率为1.3，速动比率为0.55。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为胡韩、林志岳，取代了三季度末的孙海珍、广发中证1000交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，冯骏驹、黄伟强、扈斌持股有所上升，香港中央结算有限公司、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年4月25日，格力地产19.68%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东珠海投资控股有限公司质押4.2亿股公司股份，占其全部持股的49.57%。

　　核校：杨宁

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。