近日，格力地产发布关于控股股东股权结构变动的提示性公告。

　　据公告，格力地产收到控股股东珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）出具的《收购报告书摘要》，珠海市人民政府资产监督管理委员会（以下简称“珠海市国资委”）将持有的珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）100%股权无偿划转至华发集团。

　　本次收购完成后，华发集团通过国有股份无偿划转方式取得海投公司100%股份，从而通过海投公司间接控制格力地产44.95%股份。

　　资料显示，华发集团成立于1986 年，已形成以科技、城市、金融三大产业集群的业务格局，其中城市产业集群包含城市运营、房地产开发、商贸服务、现代服务四大业务板块。

　　其中，科技产业板块主要由子公司珠海华发科技产业集团有限公司负责；华发集团城市运营板块主要由子公司珠海华发综合发展有限公司和珠海市安居集团有限公司负责，房地产开发板块主要由珠海华发实业股份有限公司负责，商贸服务板块主要由子公司珠海华发商贸控股有限公司等负责，现代服务板块主要由子公司珠海华发现代服务投资控股有限公司负责；金融投资板块主要由子公司珠海华发投资控股集团有限公司负责。

　　此次股权划转，也被视为格力地产加速退出房地产开发业务的重要一步。

　　作为珠海市国企，格力地产是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。但受房地产行业深度调整影响，格力地产自2022年以来持续亏损。去年11月，格力地产披露《重大资产置换暨关联交易报告书（草案）》，拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及公司相关对外债务，与海投公司持有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足，本次交易构成重大资产重组。2024年12月31日，格力地产宣布重大资产置换实施完成。

　　2025年3月，格力地产（600185.SH）公告拟变更公司名称、证券简称、经营范围及修订公司章程，公司中文名称拟变更为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称拟变更为“珠免集团”，股票证券代码不变，经营范围从房地产开发经营、物业管理等拟变更为免税商品销售及一般项目。

　　对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“从此次操作的背景看，其与珠海国资委启动新一轮重组整合行动有关系。通过此类整合，将更好优化国有资源配置，提升国企竞争力。另外也可以看出珠海国资委对华发集团的重视。该企业为珠海市最大的综合性国有企业集团，在房地产、金融、城市运营等领域具有显著优势。通过当前资源整合，客观上进一步增强了华发集团企业经营实力。”