公告日期：2025-04-30

证券代码：600153 证券简称：建发股份

厦门建发股份有限公司

2025 年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人林茂、主管会计工作负责人魏卓及会计机构负责人（会计主管人员）卢瀚舟保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

本报告期比上
项目 本报告期 上年同期 年同期增减变
动幅度(%)

营业收入 143,772,665,135.78 131,337,299,273.15 9.47

归属于上市公司股东的 584,016,189.52 603,889,906.92 -3.29
净利润
归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净 97,656,548.19 281,703,398.60 -65.33
利润

经营活动产生的现金流 -5,730,944,299.25 -46,515,017,949.59 不适用
量净额

基本每股收益（元/股） 0.16 0.17 -5.88

加权平均净资产收益率 0.80 0.86 减少 0.06 个百
（%） 分点

本报告期末比
项目 本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)

总资产 856,613,620,034.99 767,867,229,964.89 11.56

归属于上市公司股东的 70,700,722,175.02 71,985,901,723.05 -1.79
所有者权益

1.报告期公司主要会计数据和财务指标的说明

2025 年第一季度归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的利息
130,156,021.29 元，扣除永续债利息后，2025 年第一季度归属于上市公司股东的净利润为
453,860,168.23 元；计算基本每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了
永续债及利息。

2.公司财务数据分板块情况

公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务。此外，公司于 2023 年收购了美凯龙的控制权，美凯龙自 2023 年 8 月末纳入公司合并报

表范围。公司各业务分部的主要财务数据如下：

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