公告日期：2025-10-22

证券代码：600133 证券简称：东湖高新 公告编号：临 2025-074

武汉东湖高新集团股份有限公司

关于 2025 年半年度业绩说明会召开情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 10 月 21
日（星期二）上午 11:00-12:00 通过上海证券交易所上证路演中心以网络互动的方式召开“公司 2025 年半年度业绩说明会”（以下简称“业绩说明会”），就投资者关心的问题进行交流。现将业绩说明会召开情况公告如下：

一、本次业绩说明会召开情况

2025 年 10 月 14 日，公司在上海证券交易所网站及指定信息披露媒体披露
了《武汉东湖高新集团股份有限公司关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告》（公告编号：临 2025-073）。

2025 年 10 月 21 日，公司董事长刘洋先生，董事、总经理史文明先生，副
总经理（代行财务负责人）、董事会秘书段静女士，独立董事金明伟先生、王华先生、熊新华先生出席了本次业绩说明会，与投资者进行了沟通交流，就投资者普遍关注的问题进行了回答。

二、本次业绩说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况

公司在本次业绩说明会上就投资者关心的问题进行了回答，现将主要问题及回答整理如下：

（一）预征集问题回复

问题 1：刘洋董事长，您好:公司 2023 年退出了部分路桥业务，并计划向数
字化转型。但公司高管团队多为传统行业资历。请问:现有高管团队如何能支持公司实现数字化转型

回答：尊敬的投资者，您好。公司持续强化专业人才队伍及组织建设。目前，公司已启动对外公开选聘分管投资业务的副总经理，前期在子公司高新数科层面通过公开招聘，系统组建专业化并购团队，落实“专业人做专业事”。在机制创新方面，公司设立创新研究院（内含科创成果转化中心）及数字信息部，提升技

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术研判与成果转化能力，并引入了外部技术专家共同参与并购标的评估。感谢您对公司的关注和建议！谢谢！

问题 2：刘洋董事长，您好:公司现业务主要以园区运营为主，但园区运营不仅是重资产行业，且营业收入和利润来源主要系租金收入，其来源及规模受限于行业及地域租赁行情、入园企业数量和质量、经济发展周期等多重因素制约，在占用大量资源的情形下，收入和利润的规模却极度受限，可以说是天花板极低而下限却不受控。故此，建议公司控制园区发展规模，适时退出运营效益较差的园区，集中资源拓展增长空间大的高科技业务。谢谢

回答：尊敬的投资者，您好。当前，公司围绕环保科技、园区运营、数字科技三大主业。园区运营作为功能底座，经过 32 年发展，已构建起“平台+运营+投资+生态”全产业链大运营模式。园区面向长江经济带和粤港澳大湾区，择优选取产业氛围良好的核心城市布局，园区内汇聚众多优质企业，产业生态良好，为公司设立基金对入驻企业进行股权投资奠定了重要基础，有利于助推公司从传统房东模式向“房东+股东”转型。因此园区运营的收益，一是通过产业园区物业的销售、持有物业对外租赁、服务咨询等获得开发收益、运营服务收益及轻资产业务收益，二是通过旗下基金，围绕园区板块重点发展的产业领域，优先选择入驻或即将入驻园区的优质企业进行股权投资，支持企业发展的同时获取股权投资收益。感谢您对公司的关注和建议！谢谢！

（二）现场投资者问题回复

问题 1：刘董事长到位后，在经过深入调研的基础上描绘出了东湖高新未来美好的蓝图，为了确保目标的实现，建议公司与投资者共进退，实行利益捆绑，尽快推出管理层和员工持股，提高投资者信心，谢谢！

回答：尊敬的投资者，您好。感谢您的宝贵建议。谢谢！

问题 2：截至 2025 年 6 月 30 日，贵公司货币资金余额为 18.73 亿元，长
期借款 24.44 亿元，形成“高息负债+低收益现金”的严重错配。该资金自 2022年出售路桥资产回笼已逾三年，期间仅少量投入产业基金，年化资金收益率远低于同期一年期 LPR（3.45%）及湖北省国资委“盘活三资、提升证券化率”的明确要求。请问：该笔资金是否有明确的投资时间表与预期收益率目标若

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