公司于 2025 年 9 月 27 日披露了《天津海泰科技发展股份有限公司关于签署大额合同的公告》（公告编号：2025-025），将公司全资子公司天津海泰创意科技园投资有限公司（以下简称“海泰创意园”）自行开发的海泰创E 港项目全部房产以43,964.99 万元的价格销售给天津市博诚城市运营发展有限公司（以下简称“博诚发展”），详见相关公告。截至披露日，海泰创意园已收到全部交易价款。本次交易对公司财务的影响以 2025 年度审计报告为准。

海泰发展与元旭半导体的关系主要体现在间接股权投资和产业协同两方面：

1.间接持股关系

海泰发展通过全资子公司持有之路海河（天津）投资合伙企业49%财产份额，而该基金持有元旭半导体13.6691%的股份，因此海泰发展通过基金间接成为元旭半导体的股东。

2.产业协同与赋能

海泰发展依托“招投联动”策略，通过资本注入和产业资源嫁接，推动元旭半导体从技术研发向规模化生产转型。例如，元旭半导体的天津超级工厂是滨海高新区重点招商项目，海泰发展参与其建设并持续关注其量产进展，双方在第三代半导体光电芯片领域形成战略协同。

总结：海泰发展是元旭半导体的间接投资者和产业合作伙伴，双方通过资本与资源的结合实现共赢发展。