公告日期：2026-02-10

证券代码：600056 股票简称：中国医药 公告编号：临2026-016号
中国医药健康产业股份有限公司

关于租赁办公楼暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

中国医药健康产业股份有限公司（以下简称“公司”或“中国医药”）及下属子公司中国医药保健品有限公司（以下简称“中国医保”）、中国医疗器械技术服务有限公司（以下简称“中国技服”）拟与中国通用技术（集团）控股有限责任公司（以下简称“通用技术集团”）、通用技术集团物业管理有限公司（“通用物业公司”）分别签订《通用时代中心租赁合同》和《通用时代中心物业服务合同》，
合同期限自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日，租金合计不超过 6,224.51 万元
（含税）；物业费用合计不超过 991.42 万元（含税），总计金额预计不超过 7,215.93万元。上述合同到期后，各方将根据协商情况确定续签事宜。

根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的有关规定，鉴于通用技术集团系公司控股股东，公司及下属子公司与通用技术集团及物业公司的交易构成关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》规定，本次交易无需提交公司股东会审议批准。

一、关联交易概述

（一）本次关联交易基本情况

经公司第九届董事会第 21 次会议审议通过，公司及中国医保、中国技服分别与通用技术集团及通用物业公司签订了 2025 年度《通用时代中心租赁合同》《通用时
代中心物业服务合同》，租期及服务期为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
鉴于 2025 年度租期已到，公司及中国医保、中国技服拟分别与通用技术集团续签《通

用时代中心租赁合同》，续租北京市丰台区西营街 1 号院 1 区 1 号楼通用时代中心 B
座 18-28 层作为办公地址。以市场价格及通用时代中心所在地区周边同类型办公楼
定价标准为参考定价，经各方协商一致，租期自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31
日，租金合计预计不超过 6,224.51 万元（含税），平均日租金单价较 2025 年无变化。同时，公司及中国医保、中国技服接受通用物业公司提供的办公楼配套物业服
务，拟分别与其签订《通用时代中心物业服务合同》，合同期限自 2026 年 1 月 1 日
至 2026 年 12 月 31 日，物业服务费合计预计不超过 991.42 万元（含税），物业服
务费单价较 2025 年无变化。上述合同到期后，各方将根据协商情况确定续签事宜。
（二）本次关联交易经公司第十届董事会第 1 次会议审议并通过，公司 4 名关
联董事回避表决，其余 4 名非关联董事审议并一致同意本次关联交易。

（三）根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》规定，本次交易无需提交公司股东会审议批准。

二、关联人介绍

（一）关联人关系介绍

通用物业公司和公司均受通用技术集团控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，通用技术集团、通用物业公司与公司构成关联关系。

（二）关联人基本情况

1.中国通用技术（集团）控股有限责任公司

统一社会信用代码：9111000071092200XY

成立日期：1998 年 3 月 18 日

公司类型：有限责任公司（国有独资）

注册资本：83.5479 亿元人民币

（注：通用技术集团注册资本已变更为 83.5479 亿元，目前尚未完成市场监督管理部门变更手续。）

法定代表人：于旭波

注册地址：北京市丰台区西营街 1 号院 1 区 1 号楼 34-43 层

主要经营范围：对外派遣实施境外工程所需的劳务人员；投资；资产经营、资产管理；进出口业务；承包境外工程和境内国际招标工程；设计和制作印刷品广告；广告业务；自有房屋出租。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家
和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

2.通用技术集团物业管理有限公司

统一社会信用代码：91110000710923619B

成立日期：1999 年 1 月 7 日

公司类型：有限责任公司（法人独资）

注册资本：500 万元人民币

法定代表人：袁岿

注册地……
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