新政出来后，对购房人是利好，可能刺激金九银十成交量激增，三季报应该会大涨。但短期内普通中小型开发商经营成本大幅上升，只有这几年低价拿好地的龙头企业才能活下去，房源供给势必减少。未来1-2年核心城市、核心区域、核心地段优质新房源更稀缺，这正是保利的优势。
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发表于 2026-09-02 17:09:02
发布于 湖南
$保利发展(SH600048)$ 我的理解 新政对地产公司短期是利空但是长期对龙头是利好，新拿地的项目必须要建好之后才能卖才能拿到钱，小公司就不会参与拿地了 大公司也谨慎拿地 这相当于直接减少了供应 ，未来几年消化掉库存 房价才会上涨
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