怎么带动社会繁荣？（宏观篇）这是一场从“死钱”变“活钱”的魔术。信心比黄金重要： 老百姓手里房子资产升值了，才敢去下馆子、买车子。如果资产缩水，大家第一反应就是存钱还债，消费立马熄火。政府有钱办事： 土地卖得好，政府才有钱修地铁、建学校、发养老金。房地产是地方财政的“钱袋子”，这个袋子鼓了，城市的基础设施和公共服务才能跟得上。