#社区牛人计划#  地产圈哀嚎！30家房企披露业绩，多数巨亏，千亿窟窿难填

截至1月31日，30家A股上市房企披露2025年业绩预告/快报，其中仅$保利发展(SH600048)$  、$深深房Ａ(SZ000029)$  、$大名城(SH600094)$  等少数盈利，多数房企深陷巨亏泥潭，亏损总额达475.46亿元至624.64亿元，千亿亏损窟窿压顶，下周房地产板块将迎来情绪与资金的双重考验。

此次业绩暴雷集中释放，将直接引发板块内的极致分化与资金重构。从情绪端看，巨亏数据强化市场对行业“至暗时刻”的认知，叠加部分房企净资产为负、面临退市风险，下周板块整体情绪大概率承压，弱势房企股价易遭恐慌性抛售，甚至触发跌停潮。从资金流向看，主力资金将加速从高风险、高亏损标的撤离，转而抱团保利发展、招商蛇口等财务稳健、具备央企背景的头部房企，以及深深房A这类盈利稀缺标的，板块“强者恒强、弱者更弱”的格局将进一步固化。

同时，业绩利空集中出清也暗藏结构性机会。一方面，部分优质房企已提前计提资产减值，风险充分释放后有望轻装上阵，若后续政策加码，如限购放松、融资支持等落地，其估值修复空间值得期待。另一方面，市场对行业政策托底的预期将升温，若下周出现稳楼市政策信号，资金可能借势回流，推动板块出现超跌反弹，但反弹高度仍取决于政策力度与市场信心的修复程度。

对于投资者而言，下周需重点规避高亏损、高负债、高退市风险的房企，优先关注现金流稳健、融资成本低的央企龙头与盈利确定性强的标的。短期板块波动加剧，不宜盲目抄底，应等待情绪企稳与政策落地信号，再择机布局优质标的。#炒股日记#  #股市怎么看#  #投资干货#  #投资随笔#