日前，中指研究院发布2025年家居市场报告。报告显示，过去一年全国精装修市场开盘规模同比有所下降，与此同时，家居部品各细分领域的品牌竞争格局出现变化，虽然头部品牌仍然占据主导地位，但市场集中度相对有所降低。

　　精装房市场：规模调整，广州开盘量居首

　　根据中指数据统计，全国精装房市场规模有所下降。全国精装修楼盘开盘数量为972个，同比下降3.0%；精装修房源套数为58.2万套，同比下降13.3%。

　　2025年精装开盘量TOP10城市

　　从城市分布看，广州的精装开盘量达5.14万套，位居全国首位。深圳、成都紧随其后。精装开盘量排名前十的城市，其平均开盘套数为3.27万套。从装修标准看，市场上61.2%的精装项目属于中档装修，即每平方米装修标准在2000元至5000元之间。

　　在企业层面，保利发展的精装开盘量位居榜首，达到3.3万套。绿城中国、中海地产、招商蛇口和华润置地的精装修房源规模也均超过2.1万套。部分企业如中交房产、电建地产的项目精装率达到100%。

　　家居部品市场：头部品牌主导，但集中度普遍下滑

　　同时，报告对各家居部品品类的品牌竞争态势进行了监测。在厨房部品领域，方太以15.27%的市占率稳居行业首位，老板、博世分列二三位。前三大品牌合计市占率为25.77%，较去年同期下降8.7个百分点。

　　而在卫浴部品中，科勒以7.13%的市占率位列第一，高仪、汉斯格雅紧随其后。前三品牌合计市占率为16.35%，科勒品牌的市占率同比下降了7个百分点。

　　此外，在舒适系统部品（如中央空调、新风系统等）中，日立以10.2%的市占率跃居首位，其次是大金和百朗。

　　智能家居领域，各品牌市占率差异则相对不显著。其中，华为以7.78%的市占率位居第一，其次是定制品牌和飞利浦。

　　中指院分析指出，2025年以来全国多地出台了与绿色建筑、智能建造、全装修等相关的政策，旨在推动住房品质化发展，这将对未来的家居市场需求与产品方向产生持续影响。