北京重磅放松限购（2025年12月24日）： 作为政治经济中心，北京的政策风向标意义重大。北京刚刚宣布了四大松绑措施：非京籍门槛降低： 五环内社保/个税年限由3年降至2年，五环外更是降至1年。多孩家庭支持： 京籍多子女家庭五环内可买3套，非京籍（满2年）可买2套。信贷优化： 房贷利率不再区分首套、二套，由银行自主定价；公积金二套房首付比例从30%降至25%。