随着保利玥玺湾获得首批预售证，并快速进入线上选房阶段，广州豪宅市场又迎来了难得的热闹场景。据悉，项目11月7日首开，至当日晚间8时，销售额已达106亿元，成为“开盘当日破百亿”的现象级项目。面对达到每平方米“17万元”的均价，及最高30万元的单价，仍有大批豪客在持币待入。业内人士表示，作为广州市场上新一代顶级豪宅的标杆性项目，保利玥玺湾的产品吸引力显示了，广州市场并不缺购买力，而是缺能让大家心甘情愿掏钱的好产品，而其热销之势也进一步提升了市场对广州资产价值和购买力的信心。

　　“开盘当日破百亿”的现象级项目保利玥玺湾。

　　作为位于珠江新城、金融城和琶洲几何黄金中心交汇带的项目，保利临江大道项目自拍地之日起就一直是整个城市关注焦点，在保利潜心研究、精心打磨了一整年后，才在近日亮相。由于地段优越，并有稀缺的江景资源，被保利打造成其最高阶的好房子产品。作为可以与北、上、深顶豪竞技的大湾区新一代豪宅，保利玥玺湾有多个广州首创设计。比如项目整体地势抬升，是广州首个“11米抬高浮岛社区”，环抱式半月布局，形成立体错落有致的社区设计，让小区起步楼层至少为其他普通住宅约6、7楼高度，最大尺度吸纳城市与珠江景观入园。

　　项目匠心融入十二大非遗工艺。

　　除了参考奢华酒店级别功能进行配置的满配会所，融合了十二大非遗工艺的艺术审美氛围，项目还有超越市面上的六恒、七恒系统，基于广州本土气候，定制的八衡系统，打造出全方位舒适的居住体感。再加上在产品层面，户户朝南、一线望江，主要包括205平方米-630平方米的户型，而项目阳台率30%+不计容公共开放空间10%，让户型空间进一步回归居住的本质。由于无论产品尺度还是地段、资源、景观享受，都是近年来广州的天花板级水准，保利玥玺湾对豪宅买家的吸引力也是非常明显的。

　　会所配置恒温室内泳池。

　　据悉，首批买家中，不仅有从事实业的传统产业企业主，也有互联网游戏科技公司老板，还有多位上榜财富榜单（中国富豪榜500强）的企业家，甚至吸引了不少中国香港的客户，以及大湾区乃至全国的顶尖客群关注。当日有多套总价过亿元的单位成交，最豪买家豪掷5亿元。部分单位成交单价超过20万元，最高成交单价则达30万元。

　　值得关注的是，在首日成交中，有不少买家是一次性出手多套单位。其中，有家族买家“一串六”式购买多套，一次性豪掷3亿元。有在广州打拼多年的福建三兄妹，一直以来相互扶持，未来也想住在一起，成功购买三套单位。公司在琶洲的独角兽企业创始人，自己买入1套9号楼，也推荐了2位合伙人买入。

　　同时，新规产品豪宅对改善型豪宅买家的吸引力表现明显。有5个孩子的珠江新城业主，想要有足够的房间，购买了一整层打通。也有汇悦台的业主赞赏保利玥玺湾对于新规户型尺度的运用，同样是270平方米的户型，在传统豪宅，大部分都难以满足业主对于阔绰衣帽间的需求，以往都需要单独占用牺牲一间房去做衣帽间，但玥玺湾能做到主人套房拥有独立衣帽空间外，还能再额外享有一个定制空间，彻底解决豪宅业主对于衣物储备空间储备不足的痛点。

　　对于保利玥玺湾的热销，项目的相关负责人表示，选到房的客户大多表示出手是因为产品好、价格合适，看到手速快才能选到房的场景，也对楼市更有信心了。而从整体销售情况看，越贵的、越稀缺的明星王牌单位越多人抢，符合顶豪的销售规律。