公告日期：2025-10-11

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-087

关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2025-079）披露

以来，公司新增加房地产项目 6 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：平方米、万元

序号 项目名称 获取 土地 用地 规划容积 我方需支 权益
方式 用途 面积 率面积 付价款 比例

1 上海市虹口区 合作 商住 7,823 8,527 38,927 75%
北外滩街道 50 街坊地块

2 上海市虹口区 合作 商业 4,193 5,744 15,471 75%
北外滩街道 52 街坊地块

3 上海市虹口区 合作 商住 9,442 11,708 97,990 75%
北外滩街道 73 街坊地块

4 上海市杨浦区 合作 住宅 57,099 62,809 286,851 75%
新江湾城街道 439 街坊地块

5 莆田市荔城区 合作 住宅 38,806 116,418 44,825 51%
海丰北街东侧地块

6 南昌市西湖区 招拍挂 住宅 14,643 21,965 12,476 100%
丹桂路西侧地块

合计 / / 132,007 227,171 496,541 /

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数

据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二五年十月十一日

图 1：上海市虹口区北外滩街道 50、52、73 街坊地块及上海市杨浦区新江湾城街道 439 街坊地块

上海市杨浦区

新江湾城街道 439 街坊地块
上海市虹口区

北外滩街道 50 街坊地块

上海市虹口区 上海市虹口区

北外滩街道 73 街坊地块 北外滩街道 52 街坊地块

注：“ ”为近期新获取项目，“ ”为历史主要获取项目。
图 2：莆田市荔城区海丰北街东侧地块

莆田市荔城区

海丰北街东侧地块

图 3：南昌市西湖……
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