公告日期：2025-05-15

保利发展控股集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

公司代码：600048 公司简称：保利发展
发布日期：2025 年 5 月 8 日

□机构调研 □个人投资者调研

投资者关系活动 □分析师会议 □媒体采访

类别 √业绩说明会 □新闻发布会

□路演活动 □现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

参与单位名称及 网络直播，面向所有投资者

人员姓名

时间 2025 年 4 月 29 日

地点 线上直播平台：公司官方网页、上证路演中心、全景路演平台

上市公司接待人 董事长刘平、董事总经理潘志华、财务总监王一夫、董事会秘书黄
员姓名 海

一、业绩发布

保利发展 2024 年度业绩说明会，由董事会秘书黄海主持，董
事总经理潘志华做报告，报告首先回顾 2024 年行业发展形势、公
司经营亮点和主要做法，指出公司始终把平稳发展摆在首要位

置，提前预判、快速应变、精准施策，取得了优于行业、领先市
场的经营成果。同时，董事总经理潘志华分享了 2025 年主要经营
策略，明确公司将围绕“稳经营、提效益、求发展”，稳住销售
规模、稳住行业领先地位，坚持用发展来解决问题。

二、主要问题及回复

问题 1：公司管理层如何看待未来行业？

回答：第一，我们依然看好房地产行业作为中国宏观经济重
投资者关系活动 要支柱的地位。当前行业止跌回稳的态势明显，尽管近期受中美 主要内容介绍 贸易及其他不确定因素的冲击，市场出现了一些波动，但总体而
言，我们对房地产行业的发展和市场仍充满信心。从全行业、全
社会和整体经济的角度来看，房地产行业的市场份额依然较大，
长期来看，行业能够维持在 8 万亿至 10 万亿的规模水平。

行业结构性机会持续存在。尽管据统计全国城镇化率已达到
67%，但过去行业的高速发展，主要解决的是住房“有没有”的问
题。如今行业已进入以人为本、追求高质量发展、解决住房“好
不好”问题的全新时代，即我们在 2022 年就提出的高质量发展的
“品质时代”。消费者对住房的需求已从单纯的居住，转向追求
更高品质的生活体验。早期的房改房、商品房已陆续进入更新换
代阶段，改善型需求的市场空间依然巨大，行业的结构性机会将
持续存在。

第二，行业发展势头将逐步改善。从去年 9 月 26 日中共中央
政治局会议、今年两会，到 4 月的政治局会议，中央政策持续释放稳楼市信号，其根本目的在于通过稳楼市、稳股市来扩大内
需，带动国内需求循环，以实现“四稳”，即稳就业、稳企业、稳收入、稳市场预期。

中国经济具有强大的韧性，房地产行业是宏观经济的支柱产业。参考国际经验，随着宏观经济的逐步调整和产业结构的转
型，不动产的估值必将不断修复，我们对行业的信心是坚定有力的，相信未来 2 至 3 年将逐步向好。不断挖掘有效需求、持续引领行业发展，是每个头部企业的责任，也是全行业共同努力的方向。

第三，就保利发展而言，我们具有战略布局的纵深优势。经过近几年坚定的去库存、调结构，公司结构调整已逐步实现预期目标。期间，公司持之以恒练内功，提升综合管理能力，为适应行业新发展模式的转变做好了充分准备。

在“十四五”收官和“十五五”谋篇开局的关键节点，我们提出了……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。