1～4月，上市房企TOP50合计销售额约8118亿元，4月单月销售额2078.3亿元，比3月的2669亿元有所减少，但远超1月、2月。

　　TOP10房企销售差距拉开

　　据中指研究院统计，销售三甲保利发展、绿城中国、华润置地分别累计销售约876亿元、710亿元和685亿元。值得注意的是，TOP10房企的差距逐渐放大，除保利发展独自超越800亿元大关外，“700亿元+”仅有绿城中国一家，“600亿元+”梯队也只有华润置地和中海发展，其余无一家房企累计销售达到500亿元。

　　截至4月末，销售金额TOP10房企未发生排名变动，中国金茂与中国铁建互换位次，远洋集团、城建发展、华侨城、路劲、金隅集团等排名上升明显，中国中铁和融创中国排名略有下降。

　　杭州今年土地出让金已超900亿元

　　4月核心城市土地市场依旧热度高涨，北京、杭州、成都等热点城市高溢价地块频出，土地出让金前三名城市分别是杭州、南京、北京。

　　值得注意的是，杭州1月、2月土地出让金均排在第二位，3月、4月排名第一位。据中指研究院统计，2025年第一季度，杭州以595.1亿元的宅地出让金规模高居全国首位，同比涨幅达149%，已超2024全年的一半。粗略计算，1～4月杭州土地出让金合计已经超过900亿元。

　　TOP20城市土地成交面积创年内新高

　　4月全国土地成交面积（建设用地面积）TOP20城市合计成交面积约2846万平方米，成为今年成交规模最大的月份。南京、上海、杭州、临沂、成都、郑州、石家庄、广州、唐山、佛山、嘉兴等11个城市成交面积超过100万平方米。

　　4月TOP20榜单中，长三角城市明显增多，嘉兴、舟山、绍兴、宁波等纷纷入榜。

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