公告日期：2025-07-18

公告编号：2025-026

证券代码：400257 证券简称：R 美讯 1 主办券商：太平洋证券
国美通讯设备股份有限公司重大诉讼进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到受理通知书的日期：2024 年 4 月 2 日

（三）诉讼受理日期：2024 年 4 月 2 日

（四）受理法院的名称：济南高新技术产业开发区人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

国美通讯设备股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 7 月 17 日收到
济南高新技术产业开发区人民法院送达的《民事判决书》[（2024）鲁 0191 民初11744 号之一]。
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：国美通讯设备股份有限公司

法定代表人：王瀚

与挂牌公司的关系：本公司
2、 被告

姓名或名称：山东大中电器有限公司

公告编号：2025-026

法定代表人：董晓红

与挂牌公司的关系：关联方
（二）案件事实及纠纷起因：

公司前身三联商社股份有限公司以家电零售为主营业务，于 2015 年 1 月与
济南宝坤商贸有限公司（以下简称“济南宝坤”）签署《房屋租赁合同》，约定济南宝坤将位于山东省济南市高新区“济南国际会展中心 A 区”地下一层及地上一、二层房屋出租给公司。2016 年，公司终止经营家电零售业务后，对原家电零售业务涉及的门店资产进行清理。因济南宝坤不同意解约，为避免造成公司损失，2017 年，公司与关联方山东大中电器有限公司（以下简称“山东大中”）就公司承租济南宝坤的房屋签订《房屋租赁合同》，转租价格与付款方式均与公司承租济南宝坤的实际价格与付款方式保持一致，该关联交易事项经公司第九届董事会第二十六次会议、2016 年年度股东大会审议通过。因山东大中逾期支付租金，公司多次催要未果，为维护合法权益，公司提起诉讼。
（三）诉讼请求和理由

1、判令国美通讯与山东大中于 2017 年 1 月 10 日签署的《房屋租赁合同》
于 2023 年 12 月 8 日解除；

2、判令山东大中于判决生效之日起立即腾房，搬出位于济南市高新区“济南国际会展中心 A 区”地下一层及地上一、二层房屋及场地并返还给国美通讯；
3、判令山东大中向国美通讯支付拖欠的租金 445.31 万元（截至 2023 年 12
月 8 日）及自 2023 年 12 月 9 日起至实际搬出上述房屋之日止房屋占有使用费；
4、判令山东大中向国美通讯支付违约金 69.13 万元；

5、判令山东大中向国美通讯赔偿经济损失 1,355.62 万元。

以上各项请求所涉总金额为 1,870.07 万元。
三、本次诉讼案件进展情况
（一）诉讼裁判情况

公司于 2025 年 7 月 17 日收到济南高新技术产业开发区人民法院送达的《民

公告编号：2025-026

事判决书》[（2024）鲁 0191 民初 11744 号之一]，判决如下：

1、原告国美通讯与被告山东大中于 2017 年 1 月 10 日签订的房屋租赁合同
于 2023 年 12 月 8 日解除；

2、被告山东大中于本判决生效之日起十五日内将位于济南市高新区“济南国际会展中心 A 区”地下一层及地上一、二层房屋及场地腾空并返还原告国美通讯；

3、被告山东大中于本判决生效之日起十日内支付原告国美通讯截止 2023
年 12 月 8 日欠付租金 345.04 万元；

4、被告山东大中于本判决生效之日起十日内支付原告国美通讯违约金 69.13万元；

5、被告山东大中于本判决生效之日起十日内支付原告国美通讯资金占用费25 万元；

6、驳回原告国美通讯的其他诉讼请求。
四、本次诉讼事项对公司的影响及公司应对措施
（一）对公司经营方面产生的影响：

本次诉讼事项暂未对公司经营方面产生重……
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