$中南5(SZ400225)$  【全网最新江苏中南最新消息，巨额债务不断叠加…】

2026年财务情况概览1. 债务压力巨大2025年12月董事会通过2026年度担保额度议案，拟申请总额348.25亿元担保额度截至2024年末，总负债1562.37亿元，总负债率94.91%2026年2月9日将召开中期票据持有人会议，审议14亿元债券展期事项（原定兑付日2026年2月27日）2. 持续严重亏损2025年上半年营业收入同比暴跌84.9%，净亏损26.7亿元2024年全年归属股东净利润亏损83.29亿元2024年房地产业务合同销售金额降至175亿元，同比减少56.1%3. 资产被迫处置旗下南通CBD大有境、海门大有境等多个地标性商业项目被法院挂网拍卖核心资产被迫出售以偿还债务4. 关联公司破产重整江苏中南建筑产业集团有限责任公司（中南建设间接持股100%）于2025年12月22日被法院裁定受理破产重整债权人需在2026年3月20日前申报债权5. 经营规模大幅收缩员工数量从2020年末46,615人缩减至2025年中6,747人，累计裁员约39,868人大部分业务基本处于停摆状态

公司现状评估

中南建设目前处于深度财务危机中，面临巨额债务压力、持续亏损、核心资产被处置、关联公司破产重整等多重困境。公司已从A股退市，经营基本停摆，持续经营能力存在重大不确定性。2026年主要任务是处理债务展期和破产重整相关事宜。