公告日期：2025-11-10

证券代码：400195 证券简称：泰禾 3 主办券商：金圆统一证券
泰禾集团股份有限公司重大诉讼及进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：被告

（二）收到受理通知书的日期（3 个案件受理日期不一）：2025 年 8 月 5 日

（三）诉讼受理日期（3 个案件受理日期不一）：2025 年 8 月 5 日

（四）受理法院的名称：浙江省杭州市中级人民法院、上海金融法院、北京金融
法院。
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

案件一：公司收到一审判决；

案件二：公司收到执行裁定书；

案件三：公司收到执行通知书。
二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
案件一：
1、 原告
姓名或名称：中建投信托股份有限公司
法定代表人：刘功胜
与挂牌公司的关系：无
2、 被告

姓名或名称：泉州华大泰禾广场投资有限公司、黄其森、叶荔
首位被告法定代表人：汤婷婷
与挂牌公司的关系：公司的子公司、公司实控人及其配偶
案件二：
1、申请执行人
姓名或名称：中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司
法定代表人：何庆东
与挂牌公司的关系：无
2、被执行人
姓名或名称：北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司、上海金闵房地产开发有限公司、上海泰维房地产开发有限公司、福州泰盛置业有限公司、福州泰福房地产开发有限公司、福州泰悦房地产开发有限公司、厦门泰禾房地产开发有限公司、泉州连禾置业有限公司、句容濠峰置业有限公司、泉州华大泰禾广场投资有限公司、泰禾投资集团有限公司、黄其森、福州泰禾新世界房地产开发有限公司、北京泰禾房地产开发有限公司、福州中夏房地产开发有限公司
首位被告法定代表人：刘小岐
与挂牌公司的关系：公司的子公司、公司实控人
案件三：
1、原告
姓名或名称：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司（现名称已变更为“中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司”）
法定代表人：郜明（现负责人已变更为“杨震”）
与挂牌公司的关系：无
2、被告
姓名或名称：泰禾集团股份有限公司、泰禾投资集团有限公司、黄其森、叶荔、北京中维泰禾房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、福建中维房地产开发有限公司、北京昌基鸿业房地产开发有限公司、北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司、福州泰禾新世界房地产开发有限公司

首位被告法定代表人：黄其森
与挂牌公司的关系：公司及子公司、控股公司、公司实控人及其配偶
（二）案件事实及纠纷起因：

案件一：2019 年 9 月 29 日，中建投信托与郑州中盟文化生态旅游开发有限
公司、华大泰禾公司、泉州连禾置业有限公司(三方合称“借款方”)签署《贷款合同》，约定中建投信托向上述借款方提供柒亿元整的信托贷款。黄其森、叶荔提供连带责任保证担保，签订了《保证合同》。因借方未能偿还款项致诉。

案件二：2018 年 9 月 26 日，东方资管与北京泰禾嘉盈房地产开发有限公
司、上海金闵房地产开发有限公司、上海泰维、福州泰盛置业有限公司、福州泰福房地产开发有限公司、福州泰悦房地产开发有限公司、厦门泰禾房地产开发有限公司、泉州连禾置业有限公司、句容濠峰置业有限公司、泉州华大泰禾广场投资有限公司、泰禾投资集团有限公司等签署了《债务重组协议》。因借款方逾期未能足额还款致诉。

案件三：2015 年 7 月 20 日，北京泰禾房产开发与北京泰禾嘉信房产开发签
订《借款协议》，约定北京泰禾房产开发向北京泰禾嘉信房产开发出借 8.5 亿元。
2017 年 3 月 31 日，华融山东分公司作为受让方、北京泰禾房产开发作为转让方、
北京泰禾嘉信房产开发作为债务人，三方签订《债权转让协议》，将《借款协议》项下的债权 8.5 亿元转让给华融山东分公司，华融山东分公司于当日支付了转让价款。北京泰禾嘉信、泰禾集团作为新债务人与华融山东分公司三方签订《债务转移协议》（债务重组）及《还款协议》。因债务人未能及时足额偿还债务致诉。（三）诉讼请求和理由

案件一：

1、华大泰禾公司清偿债务本金 7 亿元及利息、律师费、财产保全责任保险费等实现债权的费用;

2、黄其森、叶荔就华大泰禾公司的全部付款义务承担连带清偿责任；

3、本案全部诉讼费用等由华大泰禾公司、黄其森、叶荔共同承担。

案件二：

1、被告偿还本金 17.65 亿元及重组收益、律师费；

2、有权就被告厦门泰禾、北京泰禾、福州泰禾新世界的抵押资产行使抵押权、资产优先受偿权；

3、被告泰禾投资、被……
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