公告日期：2025-09-19

公告编号：2025-063

证券代码：400192 证券简称：宋都 5 主办券商：财通证券

宋都基业投资股份有限公司

关于控股子公司暨保交楼项目公司拟申请预重整的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 9 月 17 日召开
第十二届董事会第三次会议，审议通过《关于控股子公司暨保交楼项目公司拟申请预重整的议案》，同意控股子公司杭州济都房地产开发有限公司（以下简称“杭州济都”）暨保交楼项目公司往预重整方向推进。同时授权公司经营管理层在法律法规允许的范围内组织实施预重整相关具体事宜。

杭州济都最近一期的净利润为-1,078,575.40 元，净资产为-274,560,702.81 元，总资产为 1,252,837,031.13 元。根据《公司章程》第三十九条、第一百二十一条的相关规定，本议须案经董事会审议通过，无须提交股东会审议。

具体情况如下：

一、保交楼项目公司基本情况

1. 公司名称：杭州济都房地产开发有限公司

2. 成立时间：2021 年 5 月 13 日

3. 法定代表人：戴克强

4. 注册资本：1,000 万元（注册资本已全部实缴到位）

5. 注册地址：浙江省杭州市富阳区春江街道富春湾大道 2723 号 17 幢 114
号

6. 经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：房地产咨询；住房租赁；市场营销策划；房地产经纪（除依法须经批准的项目外，

公告编号：2025-063

凭营业执照依法自主开展经营活动）。

7. 股权结构：

8. 最近一年及一期的主要财务数据如下：

单位：元

项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 8 月 31 日

资产总额 1,243,903,430.00 1,252,837,031.13

负债总额 1,517,385,557.41 1,527,397,733.94

净资产 -273,482,127.41 -274,560,702.81

项目 2024 年度 2025 年 1-8 月

营业收入 0.00 0.00

利润总额 -4,402,780.26 -1,078,575.40

净利润 -4,402,780.26 -1,078,575.40

注：2024 年 12 月 31 日数据已经北京政远会计师事务所（特殊普通合伙）
审计，2025 年 8 月 31 日数据未经审计。

二、申请预重整的原因

受房地产市场整体下行等因素影响，杭州济都房地产开发有限公司开发的富阳沁悦宸轩项目（以下简称“项目”）面临严峻的销售困境，房产去化速度明显低于预期，导致项目资金周转出现严重困难，项目交付存在不确定性。

公告编号：2025-063

经公司与杭州市富阳区政府多次协商……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。