公告日期：2025-04-30

公告编号：2025-043

证券代码：400192 证券简称：宋都 5 主办券商：财通证券
宋都基业投资股份有限公司

对外担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。

一、担保情况概述

2025 年 4 月 28 日，因宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）控
股子公司舟山宸都置业有限公司（以下简称“舟山宸都”或“项目公司”）发展需要，其与绍兴银行股份有限公司舟山分行（以下简称“债权人”）签订了《借款展期合同》，本次展期金额为 19,800 万元。公司、杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）为该笔借款提供连带责任担保，担保金额 19,800 万元。

2024 年 6 月 19 日，公司召开的 2023 年年度股东大会通过了由公司第十一
届董事会第十八次会议审议通过并提交的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公司股东大会同意新增对全资子公司的担保金额 43 亿元，新增对控股子公司的担保金额 17 亿元，新增对参股公司担保金额 1.4 亿元，并授权公司董事长在授权额度范围内审批具体的担保事宜（包含公司《章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）（具体详见公司 2024-047 号、2024-051 号、2024-078公告）。本次担保对象舟山宸都，属于公司授权范围内的控股子公司，无需另行召开董事会及股东大会审议。

自公司 2023 年年度股东大会后，公司累计新增对控股子公司提供担保 13.16
亿元（含本次担保）。

二、担保对象的基本情况

公告编号：2025-043

担保对象 舟山宸都置业有限公司

统一社会信用代码 91330903MA2DMBKW1W

成立日期 2020-08-12

注册资本 60000 万

中国（浙江）自由贸易试验区舟山市普陀区东港街道麒麟街 211 号
地址

东港财富中心 A 座 1002-0467 室

许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批
经营范围

准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

截至 2024 年年末/2024 年度，总资产 13.66 亿元，总负债 9.06 亿
元，营业收入 0.97 万元，净利润-11,055.43 万元；截至 2025 年 3
财务数据

月末/2025 年 1-3 月，总资产 13.68 亿元，总负债 9.05 亿元，营业
收入 11.58 万元，净利润 322.10 万元

资产负债率是否超过

否

70%

三、担保协议主要内容

公司、宋都集团为项目公司借款展期提供担保，担保金额 19,800 万元。项目

公司以在建工程为借款展期提供抵押担保。

四、担保的必要性和合理性

公司为控股子公司舟山宸都提供担保，是依照董事会和股东大会决议授权开
展的合理经营行为，符合公司整体业务发展的需要。该项担保风险可控，不会影
响公司持续经营能力，不会损害公司及股东的利益。

五、董事会意见

公司董事会认为，本次交易涉及的担保事项是为了满足舟山宸都经营需要，
公司提供担保具备交易必要性。本次担保事项在公司 2023 年年度股东大会审议
批准额度范围内，公司对债务人的担保风险可控，不存在损害公司利益的情况，
具备交易合理性。

公告编号：20……
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