公告日期：2025-04-29

公告编号：2025-012

证券代码：400186 证券简称：美置 5 主办券商：太平洋证券
美好置业集团股份有限公司

董事会关于公司 2024 年度财务报表被出具无法表
示意见的审计报告的专项说明

本公司及除董事刘道明先生外的董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审众环”）对公司2024 年度财务报表、经营成果进行审计，出具了无法表示意见的《审计报告》（众环审字[2025] 1600324 号）。公司董事会对审计报告所涉及的事项作出专项说明如下：

一、审计报告中“无法表示意见涉及的事项”段落的内容

“美好置业公司 2024 年度严重亏损，截至 2024 年 12 月 31 日已资不抵债，
大量债务违约引发诉讼，多个银行账户被司法冻结，其正常生产经营受到重大影响。美好置业公司 2024 年度营业总收入发生额为 38,970.30 万元，归属于母公司
股东的净利润为-220,274.52 万元；截至 2024 年 12 月 31 日，归属于母公司股东
权益合计为-166,328.15 万元，货币资金账面余额为 7,004.89 万元，其中使用受限资金账面余额为 2,928.27 万元。以上情况表明存在可能导致对美好置业公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。如财务报表附注“二、财务报表的编制基础之 2、持续经营”所述，虽然美好置业公司管理层已对其持续经营的不确定性和计划采取的改善措施进行了充分披露，但是如果相关应对措施未能达到预期效果，则美好置业公司可能无法持续经营，使得其账面资产、负债确认和计量的结果存在较大不确定性。我们无法获取充分、适当的审计证据，以判断美好置业

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