中弘股份核心资产（如意岛、半山半岛）虽未进入省级重大计划，但重组已进入由关键法律和资金节点驱动的“冲刺阶段”。 项目进展与官方计划的对比维度 官方计划 中弘股份相关项目实际状态省级重大项目 未列入海南省2026年重大项目投资计划。 未达到省级重大项目立项标准，当前处于债务重组和司法确权阶段。如意岛项目 无公开信息。 法律障碍基本扫清：海南高院终审判决确认开发权归中弘全资子公司所有。后续审批已启动：三期海域使用论证报告进入公示期，计划2026年启动商业地块开发。半山半岛项目 无公开信息。 正在推进债务和解与规划审批，土地资产逐步盘活。 为何未列入省级重大项目？主要原因在于其项目尚未满足进入省级清单的核心前置条件：1. 项目主体存在根本性障碍：中弘股份处于破产重整和退市状态，自身无独立融资和开发能力。重大项目要求投资主体健康、资金有保障。2. 合规手续仍在进行中：虽然如意岛已确权，但其后续的“三期海域论证+规划”预计要到2026年6-9月才可能获批，这是开发启动的法定前提。当前阶段不符合“已完成审批、具备开工条件”的重大项目入库要求。3. 省级规划的战略侧重：《海南省2026年重大项目投资计划》侧重全局性、战略性基础设施（如湛海铁路、航天发射场），而如意岛等属于商业地产项目，在当前“自贸港建设”的产业导向下，优先级不同。 重组关键节点与风险根据2026年关键观察节点清单，中弘的重组进程完全由几个硬性法律和资金节点驱动：· 2026年1-3月：资金落地 · 关键事项：华融联合国资签署120亿元注资协议，并完成剩余债务和解方案表决。 · 核心风险：资金能否按时到位是决定生死的第一关。· 2026年1-6月：解决历史遗留问题 · 关键事项：补缴如意岛生态修复金。 · 核心风险：巨额资金需求可能影响注资后的现金流。· 2026年6-9月：获取开发许可 · 关键事项：如意岛三期海域论证及规划获批。 · 核心风险：海南对填海项目的环保及规划审批极其严格，存在不确定性。· 2026年9-12月：项目实质重启 · 关键事项：如意岛一期基建复工并签约首批合作方。 · 观察点：这是项目能否产生现金流的起点。 结论与风险提示总的来说，中弘的海南项目未被列入官方计划，这恰好真实反映了其 “项目本身有价值，但公司主体已失效，需通过重组涅槃重生” 的现状。现在的核心逻辑是：重组成功（资金到位、债务化解） → 项目盘活（审批通过、开工） → 价值恢复（重返主板）。最大的风险在于，这是一个环环相扣的过程，任何一个关键节点（如注资协议签约、生态修复金补缴、海域论证批复）失败或延迟，都可能导致全盘重组进程受阻甚至失败。如果你想了解关于海南自贸港在国土空间规划、海域使用方面的具体政策，或者想追溯如意岛项目更早的历史问题，我可以为你提供更多信息。