如意岛填海形成陆域面积612万平米，若按上海最高地产价格估算其价值，可参考上海南
如意岛填海形成陆域面积612万平米，若按上海最高地产价格估算其价值，可参考上海南京东路商铺价格100 - 300万元/平方米，和2024年8月徐汇区斜土街道xh128D - 07地块楼板价13.1万元/平方米。
- 按南京东路商铺最高价算：如意岛估值为18360亿元（300×612万）。
- 按徐汇区地块楼板价算：估值约8017.2亿元（13.1×612万）。
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