公告日期：2025-01-20

证券代码：301362 证券简称：民爆光电 公告编号：2025-005

深圳民爆光电股份有限公司

关于全资孙公司（越南民爆）签署租用土地使用权协议的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳民爆光电股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 9 月 26 日召开第二
届董事会独立董事专门会议第一次会议、第二届董事会第十六次会议、第二届监事会
第十四次会议、于 2024 年 10 月 14 日召开 2024 年第二次临时股东大会，审议通过
了《关于部分募投项目调整投资金额、调整投资结构及延期并使用节余资金投资新项目的议案》，同意调整原募投项目“LED 照明灯具自动化扩产项目”的投资金额及投资结构，并将节余募集资金投资至新项目“LED 工业照明及特种照明灯具生产基地建设项目”和“越南 LED 照明灯具生产基地建设项目”。其中，募投项目“越南 LED 照明灯具生产基地建设项目”的实施主体为公司的全资孙公司民爆光电（越南）有限公司（以下简称“越南民爆”）。具体内容详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。

越南民爆为公司全资子公司民爆光电（香港）有限公司（以下简称“香港民爆”）100%持股的全资子公司。近日，越南民爆与 GREENi-PARKCORPORATION（以下简称“GiP”）签署了《土地及基础设施转租协议》（以下简称“转租协议”）。现将相关情况公告如下：

一、交易概述

为推进越南 LED 照明灯具生产基地建设项目的实施，越南民爆拟使用募集资金租赁越南太平省莲河太工业园区的 40,000 平方米土地的使用权。

本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、全资孙公司的基本情况

1、公司名称：民爆光电（越南）有限公司

2、公司法定代表人：夏志德

3、成立时间：2025 年 1 月 6 日

4、注册资本：253,200,000,000 越南盾（折合约 1,000 万美元）

5、公司注册地址：越南太平省太瑞县瑞莲社莲河太（GreeniP-1）工业区（属于太平经济区）F1-1 地块（属于 F 地块）

6、经营范围：生产 LED 灯、生产 LED 灯（灯的电源）、厂房出租

三、协议对手方的基本情况

1、公司名称：GREEN i-PARK CORPORATION

2、法定代表人：Mr. Bui The Long

3、公司地址：7th floor, Tower A, Sky Tower Building, 88 Lang Ha, Lang Ha ward,
Dong Da district, Hanoi.

与公司是否存在关联关系：与公司不存在关联关系。

四、转租协议的主要内容

1、协议双方的基本情况

甲方：GREEN i-PARK CORPORATION

法定代表人：Mr. Bui The Long

地址：7th floor, TowerA, SkyTower Building, 88 Lang Ha, Lang Ha ward, Dong Da
district, Hanoi.

乙方：民爆光电（越南）有限公司

法定代表人：夏志德

地址：越南太平省太瑞县瑞莲社莲河太（GreeniP-1）工业区（属于太平经济区）F1-1 地块（属于 F 地块）

2、承租方及转租期限

2.1 承租方：

甲方同意乙方转租莲河太工业区的土地使用权并根据颁发的投资注册证书实施越南民爆的有关项目。该地块的信息如下：

a.地块面积：40,000 ㎡

b.地块编号：F1-1 地块

c.地址：越南太平省太瑞县瑞莲社莲河太（Green iP-1）工业区（属于太平经济区）F1-1 地块（属于 F 地块）

2.2 土地转租期限：自本协议签订之日起至 2071 年 2 月 7 日止。转租期限可以
由双方根据法律规定协商延长。

3、年度土地租金及税费

3.1 年度土地租金

工业园区由国家出租给甲方，甲方每年向国家支付土地租金。乙方转租土地后有义务向甲方支付转租地块的年度土地租金并由甲方统一向国家支付工业园的年度土地租金。甲方作为基础设施投资者有权享受 18 年的年度土地租金豁免，豁免期间为
2021 年 2 月 8 日至 2039 年 2 月 8 日。同时，甲方额外豁免乙方支付年度土地租金 3
年，即乙方有权享受年……
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