公告日期：2025-04-25

招商证券股份有限公司

关于深圳市朗坤科技股份有限公司

预计 2025 年度日常性关联交易的核查意见

招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“保荐机构”）作为深圳市朗坤科技股份有限公司（以下简称“朗坤科技”、“公司”）向特定对象发行股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2号——创业板上市公司规范运作》等相关规定，对朗坤科技预计 2025 年度日常性关联交易情况进行了审慎核查，具体核查情况如下：

一、日常关联交易基本情况

公司于 2025年 4月 23日召开第三届董事会第二十二次会议和第三届监事会第十
三次会议，会议审议通过了《关于公司 2025 年度日常关联交易预计的议案》，2025年预计股东深圳市建银财富投资控股有限公司（以下简称“建银财富”）、深圳市朗坤投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“朗坤投资合伙”）、陈建湘将与公司发生以下日常关联交易：

1、股东建银财富拟租赁公司全资子公司深圳市华夏海朗科技有限公司位于深圳
市龙岗区坪地街道高桥社区坪桥路 2 号 12 楼的 1205、1206、1207 办公室，总面积
519.99 平方米，租赁月单价为 35 元/平方米，月租金为 18,199.65 元，预计 2025 年因
该关联交易产生的租赁费用不超过 25万元。

2、股东朗坤投资合伙拟租赁全资子公司深圳市华夏海朗科技有限公司位于深圳
市龙岗区坪地街道高桥社区坪桥路 2 号 12 楼的 1211 办公室，总面积 35 平方米，租
赁月单价为 35 元/平方米，月租金为 1225 元，预计 2025 年因该关联交易产生的租赁
费用不超过 2万元。

3、为方便业务开展和联络，公司拟租用股东陈建湘名下位于深圳市南山区侨香路金迪世纪大厦 1栋 B座西塔 9A室，作为公司在深圳市中心的办公地点。该物业总面积 329.69平方米，租赁月单价为 136.2元/平方米，物业及空调费 23.8元/平方米/月，
产生的租赁费用不超过 65万元。

关联董事陈建湘先生、杨友强先生已回避表决。

二、预计关联交易类别和金额

结合公司业务发展需要，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号--创业板上市公司规范运作》等规则的规定，预计公司 2025年日常关联交易情况如下：

关联交易内 关联交易定价 2025年度预 截至披露日 上年发生金
关联交易类别 关联人 容 原则 计金额（万 已发生金额 额（万元）
元） （万元）

建银财富 房屋租赁 参考周边房屋 25 6.93 20.80

租赁价格定价

向关联人销售商 朗坤投资合 参考周边房屋

品/提供服务 伙 房屋租赁 租赁价格定价 2 0.47 1.40

小计 - - 27 7.40 22.20

陈建湘 房屋租赁 参考周边房屋 65 1.58 63.30

向关联人采购商 租赁价格定价

品/提供服务 小计 - - 65 1.58 63.30

三、上一年度日常关联交易实际发生情况

2024年度 2024年

关联交易 关联交易 实际发生 度预计 实际发生额占实际发生额与

类别 关联人 内容 金额（万 金额 同类业务比例预计金额差异 披露日期及索引
元） （万 （％） （%）

元）

建银财富 房屋租赁 20.80 25 4.01 16……
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