湖北文旅出手，君亭酒店易主！

  君亭酒店（301073）控制权即将发生重大变更——这可能是近期文旅行业最值得关注的资本动作之一。根据公司2025年12月2日晚间发布的公告，湖北文化旅游集团有限公司（简称“湖北文旅”）将通过协议转让、表决权放弃及部分要约收购三步走的方式，取得君亭酒店的控股权。交易完成后，上市公司实际控制人将变更为湖北省国资委，标志着这家民营中高端酒店品牌正式步入“国资时代”。

  具体来看，湖北文旅拟以每股25.71元的价格，受让原实控人吴启元、股东从波与施晨宁合计持有的58,315,869股股份，占总股本的29.99%，交易总价达14.99亿元。与此同时，吴启元在出让部分股份后，还将放弃其剩余持有的10%股份对应的表决权，进一步确保湖北文旅的控股地位。此外，湖北文旅还将发起一项不可撤销的部分要约收购，拟以相同价格再收购6.01%的股份，且吴启元已承诺将其所持对应股份预受要约并不可撤回。待全部流程完成后，湖北文旅预计将持有上市公司不低于36%的股份及表决权，成为新的控股股东。

  公司股票已于2025年12月3日开市起复牌。

  国资入局，我看这不只是“接盘”

  看到这个消息，我的第一反应不是“又一家民企卖壳”，而是：地方国资正在系统性地整合优质文旅资产。我之所以这么判断，是因为这次交易结构设计得非常精细——不是简单买股，而是通过“协议转让+表决权放弃+要约收购”组合拳，稳准狠地实现控制权转移，同时绑定原实控人的配合义务，说明湖北文旅是有备而来。

  君亭酒店并非普通标的。截至2024年底，公司管理酒店达452家，客房超9.1万间，定位中高端精选服务，品牌矩阵清晰。虽然2025年前三季度归母净利润同比下降近46%，但营收基本持平，长期待摊费用较高也符合酒店行业扩张期特征。在这个节点引入国资，反而可能缓解其资金压力，借助湖北文旅的资源加快布局。

  更值得玩味的是背景。湖北省正全力推进“世界知名文化旅游目的地”建设，重点打造大黄鹤楼、长江三峡等世界级IP。此时拿下君亭这样具备全国布局能力的酒店平台，显然是为文旅产业链补上重要一环。这不是财务投资，是战略卡位。

  当然，风险也不能忽视。交易尚需国资监管审批、反垄断审查等程序，存在不确定性。而且股价当前处于布林线上轨、RSI显示超买，短期有回调压力。但从长远看，若整合顺利，君亭有望借力国企信用获得更低融资成本，在扩张中重获增长动能。

  在我看来，这起交易或许是新一轮地方文旅资产整合潮的开端——毕竟同一天，辰安科技也被曝筹划引入合肥国资委。风向，确实变了。