【导读】君亭酒店控股股东吴启元拟筹划公司控制权变更

　　11月25日，君亭酒店公告称，公司控股股东吴启元正在筹划公司控制权变更相关事宜，可能导致公司控股股东及实际控制人发生变更。

　　为保证公平信息披露，避免股价异常波动，公司股票自2025年11月26日起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。本次交易事项能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性。

　　公开资料显示，吴启元，1944 年11月出生、目前81岁，是君亭酒店的创始人，被公司誉为“灵魂人物”。他自1986 年起投身酒店行业，曾任杭州六通宾馆副经理等职务，后于2007 年8月创立君亭酒店并担任董事长直至2024 年5月；其后获授“终身名誉董事长”称号。截至2025年9月，吴启元持有君亭酒店33.93%的股份。

　　从经营层面看，在中高端酒店竞争加剧、供需错位与消费端疲软的背景下，君亭酒店盈利持续承压。2022年至2024年，公司营业收入为3.42亿元、5.34亿元、6.76亿元，而归母净利润分别为2974.59万元、3051.99万元、2519.97万元，呈整体下滑趋势。

　　不难看出，君亭酒店似乎一直深陷“增收不增利”的泥潭。记者查阅过往业绩报告发现，君亭酒店多次将此归因为“公司加大了直营酒店投资”。

　　君亭酒店表示，新酒店开业会经历至少半年甚至更长时间的爬坡期，同时由于前期工程投入金额较大，受人工、固定资产折旧、装修摊销、房租等固定成本影响，直营酒店在开业初期存在较大亏损，进而导致爬坡期成本率上升、毛利率下降。

　　截至2025年前三季度，公司实现营业收入5.06亿元，较上年同期增长0.58%；但净利润仅为990.33万元，较上年同期大幅下降45.92%，仍未摆脱“增收不增利”的局面。

　　直营店漫长的爬坡期也迫使君亭酒店放开加盟业务，在朱晓东出任君亭酒店董事长后，公司于去年年底正式开放加盟业务。截至三季度末，君亭酒店累计签约加盟店已达25家，其中8家正式开业运营。

　　值得一提的是，在业绩承压背景下，公司10月24日宣布，将“新增直营酒店投资开发项目”和“现有酒店装修升级项目”完工时间从2026年1月延至2027年12月。

　　君亭酒店声称，受酒店行业持续性供需结构性调整及市场竞争加剧等多重因素影响，国内中高端酒店市场整体处于调整期。在此背景下，公司本着稳健经营和审慎投资的原则，结合各地市场恢复节奏和物业条件，对“新增直营酒店投资开发项目”的建设时序和开业计划进行了动态调整。

　　在停牌的前两个交易日（11月24日—25日），君亭酒店放量大涨，累计涨幅达22.65%。截至11月25日收盘，君亭酒店报28.10元/股，总市值为54.64亿元。