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今天的政策必须利好物业和地产中介

物业管理服务的利好

 • 业务拓展与市场需求增加：

  老旧小区改造：老旧小区的整治改造，如更新老化管线管道、加装电梯等，为物业管理服务企业带来大量业务机会，企业可提供电梯维护、设施更新后的管理等服务。

  完整社区建设：完整社区建设中，小区配套基础设施完善和公共服务设施增设，促使物业管理服务企业拓展业务范围，如停车管理、充电设施维护、助餐服务等，满足居民多样化需求。

 • 政策支持与资金保障：

  财政支持：中央预算内投资等财政支持以及地方政府的财政投入，为物业管理服务企业改善小区基础设施、提升服务质量提供资金保障，企业可更容易获取政府资金支持。

  税费减免：落实城市更新相关税费减免政策，减轻物业管理服务企业的运营成本，使其有更多资金用于服务提升和业务拓展。

 • 市场化运作与专业力量参与：

  市场化投融资模式：鼓励金融机构参与城市更新，物业管理服务企业可利用市场化投融资模式吸引社会资本，提升资金实力和市场竞争力。

  专业力量参与：支持多领域专业力量参与城市更新，物业管理服务企业可与建筑、环保、科技等企业合作，提升服务专业性和质量，为居民提供更优质生活环境。

房地产中介的利好

 • 市场活跃度提升：

  存量房市场盘活：利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业等，促进存量房市场活跃，房地产中介可获得更多业务机会，如为老旧厂房、低效楼宇改造利用提供市场分析和交易服务。

  城中村改造：城中村改造过程中，居民住房需求释放，房地产中介可提供购房、租房等中介服务，促进市场活跃。

 • 政策引导与规范发展：

  政府引导：政府引导、市场运作、公众参与的城市更新模式，政府加强对房地产市场的引导和规范，促进房地产中介行业健康发展，通过政策和标准规范中介经营行为，提高行业素质和服务水平。

  公众参与：发挥街道社区作用，调动居民参与城市更新积极性，房地产中介可参与社区活动，了解居民需求和意见，提供贴心服务，增强居民信任和满意度。

 • 业务创新与多元化发展：

  多元化业务拓展：土地混合开发利用和用途转换，房地产中介可拓展多元化业务，如参与土地用途转换咨询和交易服务，满足市场多样化需求。

  科技应用与创新：加强城市更新科技创新能力建设，房地产中介可利用大数据、人工智能等科技手段，提升服务效率和质量，为客户提供精准房源推荐和市场分析，增强企业竞争力。