公告日期：2025-10-24

北京康斯特仪表科技股份有限公司

员工购房借款管理办法

（2025 年 10 月修订）

第一章 总则

第一条 目的

为进一步激励员工工作积极性，帮助有购房需求的员工减轻购房负担，为部 分优秀的骨干员工提供首次购房借款的经济支持，缓解员工首次购房时的经济困 难，同时，为更好地吸引和留住关键岗位核心人才，完善员工激励机制，北京康 斯特仪表科技股份有限公司（以下称“公司”）拟使用部分自有资金为员工购房 提供无息借款。为规范员工购房借款的申请及审批程序，并确保不损害公司中小 投资者利益，特制订本办法。

第二条 适用范围

本制度适用北京康斯特仪表科技股份有限公司、全资子公司及分公司（以下 简称“公司”、“子公司”和“分公司”）的员工。

第三条 职责说明

部门 职 责

借款员工 借款的申请及资料准备，保证申请资料的真实性和准确性。

部门负责人、分管领导、董事长；

业务部门 1）判断员工是否为骨干员工以及借款的必要性；

2）审核员工提供资料的真实性和准确性。

1）判断员工是否为骨干员工以及员工资质是否符合公司制度规定；
人力资源部 2）审核申请资料的完备性；

3）本制度的归口管理和日常执行部门。

1）根据借款资金池预算判断是否放款及审核相应还款计划，并给
财务部 出相应借款额度和借款期限的建议；

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2）放款落实；

3）按照员工还款计划催收回款。

行政企划部 审核《借款合同》保证合法性和有效性。

董事长 员工借款申请、额度、借款期限的最终审批。

第四条 申请条件

如需申请公司购房借款，申请人必须同时满足以下条件：

4.1 申请人必须是公司、子公司或分公司正式签订劳动合同的在职员工；
4.2 申请人必须在公司、子公司或分公司连续服务三年以上（含三年），服
务年限的计算为自入职之日起至申请借款日；

4.3 申请人级别需在 T5 及以上，为核心技术人员、高层次骨干员工，且不
为公司董事、高级管理人员；

4.4 申请人在前两个年度绩效考核等级为“A”及以上，且无重大过失及处
罚记录；

4.5 申请人购买房屋确实存在资金困难；

4.6 借款用于申请人在工作所在地购买首套商品房自住，若申请人及其配偶
已有或曾有房屋产权登记的，包括但不限于现工作所在地房屋、自建房、原有房 屋已出售等情况，均不视为初次购房；

4.7 申请人配偶双方同时在公司任职的，只有一方享有申请资格；若员工与
除配偶以外的人员共同合购首套住房的，不享有申请资格；

4.8 无不良个人征信记录、未被银行列入黑名单、未被人民法院列为失信被
执行人；

4.9 每位符合条件的员工最多申请一次借款。

第五条 服务期限要求

借款人需自正式放款之日起连续为公司服务 5 年以上，若服务期内劳动合同
期满，则劳动合同期限顺延至服务期结束。

第六条 第六条借款额度及期限

6.1 购房借款资金池

公司购房借款资金池总额为 500 万元，员工购房借款的放款需在此资金池预

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算内操作，超出预算的申请需待员工借款归还后方可再次借款。

6.2 借款额度及期限

每名员工借款总额不得超过 50 万元，申请人实际可借款金额由公司参考员工在公司的服务年限、绩效表现、职务层级、偿还能力等情况以及申请人数、借款资金总额度等情况确定，借款期限统一为 5 年，分期还款。

6.3 个人所得税

员工取得无息借款，如税务局要求缴纳个人所得税，由员工个人承担，公司代扣代缴。

第七条 借款流程

7.1 申请人准备的材料

1）如需申请购房借款，员工需填写《员工购房借款申请表》，并准备以下证明材料：

无房证明：若申请人单身，需提供本人无房证明及父母在……
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