公告日期：2026-01-06

证券代码：300256 证券简称：星星科技 公告编号：2026-002
江西星星科技股份有限公司

关于全资子公司部分土地使用权及地上建筑物拟被收储的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本次交易概述

（一）本次交易的基本情况

江西星星科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广东星弛光电科技有限公司拟与东莞市石排镇人民政府签订《土地及建（构）筑物收购包干合同》，将位于东莞市石排镇黄家坣村，国有土地证号为东府国用（2014）字第特 81 号的土地及地上建筑物进行收储。本次被收储土地面积为 45,746.5 平方米，地上建筑物面积为 17,971.14 平方米，收储价格约 8,000 万元，最终金额以双方签订的正式协议为准。

（二）董事会审议本次交易的表决情况

公司于 2026 年 1 月 6 日召开了第六届董事会第二次会议，以 7 票赞成、0 票反
对、0 票弃权的表决结果审议并通过《关于全资子公司部分土地使用权及地上建筑物拟被收储的议案》。

本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》和《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次交易在董事会审议权限范围内，无需提交股东会审议。

二、交易对方基本情况

本次交易对方为东莞市石排镇人民政府，交易对方与公司及公司前十名股东、董事、高级管理人员不存在在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易标的基本情况

（一）交易标的概况

本次拟被收储土地位于东莞市石排镇黄家坣村，国有土地证号为东府国用（2014）字第特 81 号，收储土地面积为 45,746.5 平方米，土地用途为工业用地，地上建筑物面积为 17,971.14 平方米。

土地及地上建筑物产权清晰，不存在抵押、质押、其他第三人权利或其他任何限制转让的情况，不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

（二）标的资产价值

单位：万元

序号 资产名称 账面原值 累计折旧 账面净值

1 土地使用权 2,709.97 619.65 2,090.31

2 地上建筑物 2,304.06 674.82 1,629.24

合计 5,014.03 1,294.47 3,719.55

注：上述数据未涵盖装修工程、专项设计及第三方监理等产生的费用。

四、交易协议的主要内容

（一）协议各方

1、甲方：东莞市石排镇人民政府

2、乙方：广东星弛光电科技有限公司

（二）协议主要内容

1、收购地块及建（构）筑物的位置、面积、地类及四至范围

甲方收购的地块位于东莞市石排镇黄家坣村，国有土地证号为：东府国用（2014）
字第特 81 号，地块占地总面积为 45,746.5 平方米（约 68.6 亩）土地使用权人为：广
东星弛光电科技有限公司；地上建（构）筑物约 17,971.14 平方米，无办理产权证。土地范围以国有土地证为准（宗地图经甲、乙双方盖章确认，作本合同附件）。

2、收购土地及建（构）筑物的包干形式

本包干合同由甲乙双方签订，甲方支付乙方该地块的土地及建（构）筑物收购款，由乙方包干组织落实收购上述土地及建（构）筑物的具体工作。被收购的土地、建（构）筑物及该地块上的承包户、经营户、租户因被收购所产生的任何纠纷概与甲方无关。

3、土地及建（构）筑物收购款的支付方式和期限

自本合同签订后甲方向乙方分两期支付土地及建（构）筑物收购款总额：

（1）本合同签订后三十日内，甲方向乙方支付土地及建（构）筑物收购款总额的 50%作为第一期土地及建（构）筑物收购款；

（2）乙方协助甲方完成土地证注销和收购手续后三十日内（但最迟不迟于本合同签订后……
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