公告日期：2026-02-07

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

大禹节水集团股份有限公司拟股权转让涉及的

北京慧图科技（集团）股份有限公司

股东全部权益价值评估项目

资产评估报告

中联评报字[2026]D-0007 号

（共一册，第一册）

天津中联房地产土地资产评估有限责任公司

二〇二六年二月六日

天津市南开区红旗路 216 号 A 楼南门二层

中国资产评估协会

资产评估业务报告备案回执

报告编码： 1212020002202600021

合同编号： D约[2026]0015号

报告类型： 法定评估业务资产评估报告

报告文号： 中联评报字[2026]D-0007号

大禹节水集团股份有限公司拟股权转让涉及的北京慧图科技（集
报告名称：

团）股份有限公司股东全部权益价值评估项目

评估结论： 632,000,000.00元

评估报告日： 2026年02月06日
评估机构名称： 天津中联房地产土地资产评估有限责任公司

段珍珍 （资产评估师） 正式会员 编号：11190066

签名人员：

杨韦波 （资产评估师） 正式会员 编号：11130102

段珍珍、杨韦波已实名认可

(可扫描二维码查询备案业务信息)

说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。

备案回执生成日期：2026年02月06日
ICP备案号京ICP备2020034749号

目 录

声 明......1
摘 要......3
正 文......5
一、委托人、被评估单位概况及委托合同约定的其他评估报告使用人 ......5
二、评估目的......15
三、评估对象和评估范围 ......15
四、价值类型......26
五、评估基准日 ......26
六、评估依据......27
七、评估方法......29
八、评估程序实施过程和情况 ......34
九、评估假设......36
十、评估结论......38
十一、特别事项说明......38
十三、资产评估报告日 ......41
附件目录 ......43

声 明

天津中联房地产土地资产评估有限责任公司接受北京慧图科技（集团）股份有限公司的委托，就大禹节水集团股份有限公司拟股权转让事宜对涉及的北京慧图科技（集团）
股份有限公司股东全部权益在 2025 年 9 月 30 日的市场价值进行了认真的清查核实、评
定估算，并形成了资产评估报告，现声明如下：

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对……
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