公告日期：2025-03-07

证券代码：300015 股票简称：爱尔眼科 公告编号：2025-007
爱尔眼科医院集团股份有限公司

关于租赁房产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

爱尔眼科医院集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 3 月 6 日召
开第六届董事会第三十一次会议和第六届监事会第十九次会议，审议通过了《关于租赁房产暨关联交易的议案》，现将相关内容公告如下：

一、关联交易概述

为满足经营发展与办公场地需要，公司决定下属全资子公司续签以下房屋租赁合同。具体事项如下：

（一）公司全资子公司武汉爱尔眼科汉口医院有限公司（以下简称“汉口爱尔”）向武汉金兴投资管理有限公司（以下简称“武汉金兴”）租赁其位于武汉市江汉区新火车站 34 号方块金贸中心 A 区，作为汉口爱尔的医疗用房。

（二）公司全资子公司湖南康视佳医药有限责任公司（以下简称“湖南康视佳”）向湖南爱尔东方眼谷产业投资有限公司（以下简称“东方眼谷”）租赁其位
于长沙市岳麓区梅溪湖街道泉水路 99 号东方眼谷健康科技产业园 一期 3 栋 3
层 101 东、-1 层-101，作为湖南康视佳的办公用房。

武汉金兴和东方眼谷均为公司控股股东爱尔医疗投资集团有限公司（以下简称“爱尔投资”）的全资孙公司。因此，上述交易事项构成关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》和《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的重大资产重组。

根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，上述关联交易事项无需提交股东大会审议。

二、关联方基本情况

（一）公司名称：武汉金兴投资管理有限公司

成立时间：2007 年 8 月 23 日

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册资本：200 万元人民币

注 册 地：武汉市江汉区新火车站 34 号方块金贸中心 A 区 3 层

法定代表人：陈邦

统一社会信用代码：914201036634985832

实际控制人：湖南爱尔医疗投资有限公司

主营业务：为企业提供项目投资、资产重组策划；投资管理；接受委托管理企业资产；酒店管理；物业管理。

武汉金兴不是失信被执行人。

（二）湖南爱尔东方眼谷产业投资有限公司

成立时间：2017 年 4 月 20 日

企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册资本：10,000 万元人民币

注 册 地：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道泉水路 99 号 3#1 层

法定代表人：张跃文

统一社会信用代码：91430104MA4LKMX10R

实际控制人：湖南爱尔医疗投资有限公司

主营业务： 许可项目：医疗服务；医疗美容服务；医护人员防护用品生产（Ⅱ类医疗器械）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；以自有资金从事投资活动；医学研究和试验发展。

东方眼谷不是失信被执行人。

三、关联交易标的基本情况

（一）租赁房屋地址：武汉市江汉区新火车站 34 号方块金贸中心 A 区。

租赁房屋建筑面积：18409.42 ㎡。

租赁房屋状况：房屋无抵押，无查封冻结、无其他承租人等情况。

（二）租赁房屋地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道泉水路 99 号东方眼
谷健康科技产业园一期 3 栋 3 层 101 东、-1 层-101。

租赁房屋建筑面积：一期 3 栋 3 层 101 东登记面积为 653.11 ㎡，一期 3 栋
-1 层-101 登记面积为 3855.75 ㎡。

租赁房屋状况：房屋无抵押，无查封冻结、无其他承租人等情况。

四、关联交易的定价政策及定价依据

本次公司下属子公司向武汉金兴和东方眼谷租赁房产的价格是在参考市场公允价格的基础上，经双方协商确定的，遵循了客观、公平、公正的原则，不存在利用关联方关系损害上市公司利益的行为。

五、关联交易协议的主要内容

（一）甲方（出租方）：武汉金兴投资管理有限公司

乙方（承租方）：武汉爱尔眼科汉口医院有限公司

1、租赁房屋地址：武汉市江汉区新火车站 34 号方块金贸中心 A 区。

2、租赁房屋建筑面积： 1-3 层 4762.51 ㎡，4-9 层 13646.91 ㎡，共……
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