公告日期：2022-06-30

债券简称： 21 穗建 01 债券代码： 188438.SH

债券简称： 21 穗建 02 债券代码： 188439.SH

债券简称： 21 穂建 03 债券代码： 188730.SH

债券简称： 21 穂建 04 债券代码： 188731.SH

债券简称： 21 穂建 05 债券代码： 188802.SH

广州市城市建设开发有限公司

公司债券受托管理事务报告

（ 2021 年度）

发行人

（住所：广州市天河区珠江新城珠江西路 5 号广州国际金融中心 15 楼自编号 01）

债券受托管理人

（住所：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座）

二〇二二年六月

广州市城市建设开发有限公司

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声明

中信证券股份有限公司（“中信证券”）编制本报告的内容及信息均来源于

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本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关

事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺

或声明。

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目录

声明................................................................................................................................1

目录................................................................................................................................2

第一节 公司债券概况..................................................................................................3

第二节 公司债券受托管理人履职情况....................................................................17

第三节 发行人 2021 年度经营情况和财务状况......................................................19

第四节 发行人募集资金使用及专项账户运作情况与核查情况............................23

第五节 房地产业务合规性信息披露........................................................................25

第六节 公司债券本息偿付情况................................................................................26

第七节 发行人偿债能力和意愿分析........................................................................27

第八节 增信机制、偿债保障措施的执行情况及有效性分析................................28

第九节 债券持有人会议召开情况............................................................................30

第十节 公司债券的信用评级情况............................................................................31

第十一节 负责处理与公司债券相关事务专人的变动情况....................................32

第十二节 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况及受托管理人采取的应

对措施..........................................................................................................................33

第十三节 发行人在公司债券募集说明书中约定的其他义务的执行情况............34

第十四节 其他情况...............……
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