公告日期：2022-06-30

债券代码：188173.SH 债券简称：21 松建 01
上海松江城镇建设投资开发集团有限公司
受托管理事务报告

（2021 年度）

受托管理人

（住所：济南市经七路 86 号证券大厦）

2022 年 6 月

重要声明

中泰证券股份有限公司（以下简称“中泰证券”、“受托管理人”）编制本报告的内容及信息均来源于上海松江城镇建设投资开发集团有限公司（以下简称“发行人”或“松江城投”）对外披露的《上海松江城镇建设投资开发集团有限公司公司债券 2021 年年度报告》等相关公开信息披露文件以及第三方中介机构出具的专业意见。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中泰证券所作的承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。

目录

第一章 公司债券概况...... 4

一、发行人基本情况......4
二、 上海松江城镇建设投资开发集团有限公司 2021 年公开发行公司债券（第一期）

基本情况...... 4

（一）公司债券发行注册情况......4

（二）公司债券的主要条款......5
第二章 受托管理人履行职责情况......9

一、受托管理人履行职责情况......9

二、利益冲突防范情况......9
第三章 发行人的经营与财务情况......10

一、发行人 2021 年度经营情况......10

二、发行人 2021 年度财务情况......10

第四章 发行人募集资金使用及专项账户运作情况与核查情况......12

一、“21 松建 01”募集资金使用及专项账户运作情况与核查情况......12

（一）公司债券募集资金使用情况......12

（二）募集资金专项账户运作情况......12

（三）募集资金使用及专项账户运作的核查情况...... 12
第五章 发行人偿债意愿和能力分析......13

一、发行人偿债能力分析......13

二、发行人偿债意愿情况......13
第六章 内外部增信机制、偿债保障措施的重大变化情况及有效性分析......14

一、“21 松建 01”内外部增信机制、偿债保障措施的重大变化情况及有效性分析......14

第七章 发行人偿债保障措施的执行情况以及公司债券的本息偿付情况......19

一、发行人偿债保障措施的执行情况......19

二、债券的本息偿付情况......19
第八章 债券跟踪评级情况......20
第九章 发行人在公司债券募集说明书中约定的其他义务的执行情况......21

一、“21 松建 01” 募集说明书中约定的其他义务的执行情况......21

（一）非经营性其他应收款......21
第十章 债券持有人会议召开的情况......22
一、上海松江城镇建设投资开发集团有限公司 2021 年公开发行公司债券(第一期)2021

年第一次债券持有人会议......22

（一）会议通知...... 22

（二）会议决议公告......22

（三）律师鉴证意见......23
第十一章 与发行人偿债能力和增信措施有关的其他情况及采取措施情况...... 24

一、2021 年第一次转让资产......24

二、2021 年第二次转让资产......24

第十二章 特殊事项情况......25

第一章 公司债券概况

一、发行人基本情况

公司名称：上海松江城镇建设投资开发集团有限公司

法定代表人：方亚弟

设立日期：1996 年 05 月 31 日

注册资本：人民币 161,270 万元

实缴资本：人民币 161,270 万元

统一社会信用代码：91310117134169418J

住所：上海市松江区荣乐东路 2111 号

办公地址：上海市松江区荣乐东路 2111 号

联系电话：021-57744630

经营范围：企业管理、投资管理（除股权投资及股权投资管理）、项……
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