公告日期：2023-12-21

关于

北京首创城市发展集团有限公司

合作开发京津合作示范区项目暨资产转让进展的
临时受托管理事务报告

债券简称： 19 首业 02 债券代码： 151403.SH

19 首业 04 151587.SH

19 首业 06 151812.SH

21 首置 01 175820.SH

21 首置 03 175907.SH

22 首城 01 185850.SH

22 首城 02 185968.SH

受托管理人

2023 年 12 月

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、《债券受托管理协议》及其它相关信息披露文件以及北京首创城市发展集团有限公司（以下简称“发行人”、“公司”或“首创城发”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理人中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于发行人提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其他任何用途。

一、 公司债券基本情况

债券名称 债券简称 债券代码 起息日 到期日 债券余额 当前利率 还本付息

（亿元） （%） 方式

首创置业股份有限公司非公 2019 年 4 月 2024 年 4 月

开发行 2019 年公司债券(第 19 首业 02 151403 10 日 10 日 10.00 4.38

一期)（品种二）

首创置业股份有限公司非公 2019 年 5 月 2024 年 5 月

开发行 2019 年公司债券(第 19 首业 04 151587 27 日 27 日 10.87 3.98 单利按年计息，不
二期)(品种二) 计复利。每年付息

首创置业股份有限公司非公 2019 年 7 月 2024 年 7 月 一次，到期一次还
开发行 2019 年公司债券(第 19 首业 06 151812 12 日 12 日 4.60 3.75 本，最后一期利息
三期)(品种二) 随本金的兑付一

首创置业股份有限公司面向 2021 年 3 月 2026 年 3 月 起支付。

专业投资者公开发行2021年 21 首置 01 175820 15 日 15 日 20.00 4.00

公司债券(第一期)(品种一)

首创置业股份有限公司面向 2021 年 3 月 2026 年 3 月

专业投资者公开发行2021年 21 首置 03 175907 29 日 29 日 24.30 3.97

公司债券(第二期)(品种一)

北京首创城市发展集团有限 ……
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